Duplan Silk Mill 100 E Diamond Ave Industriel/Logistique 51 097 m² 65 % Loué À vendre Hazleton, PA 18201 7 659 810 € (149,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %

L'historique moulin à soie Duplan, situé au 100 E Diamond Avenue, propose un entrepôt industriel prêt à emménager. Abritant autrefois la plus grande usine de soie du monde, cette installation industrielle de cinq étages et d'une superficie de 550 000 pieds carrés hautement divisible demeure une propriété industrielle dynamique à Hazleton, en Pennsylvanie.
Un espace au rez-de-chaussée de 150 000 pieds carrés est disponible pour un propriétaire/utilisateur, qui est hautement divisible et convient au stockage, à l'entreposage ou à la fabrication. Une grande partie du reste de l'installation est louée, ce qui permet de générer des revenus locatifs provenant de l'espace occupé. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur de plafond de 12 à 17 pieds, 22 portes de quai extérieures, 6 portes d'entrée, un éclairage fluorescent, un système de gicleurs humides et une alimentation triphasée de 400 ampères, 120/240 volts. La propriété est située sur 9,51 acres répartis sur quatre parcelles avec un grand parking pour les camions et les employés.
Situé à quelques minutes des autoroutes 80 et 81, le 100 E Diamond Avenue permet de rejoindre facilement Scranton, Harrisburg, la Lehigh Valley, Philadelphie et New York. Sur le plan logistique, la région peut atteindre plus de 50 millions de personnes en quatre heures de route. De plus, l'établissement se trouve à moins de deux heures des aéroports internationaux de Lehigh Valley, Newark Liberty et Philadelphie.