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100 E Broadway Local commercial 139 m² À vendre Mannsville, OK 73447 963 842 € (6 916,47 €/m²) Taux de capitalisation 16,87 %
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Résumé analytique
Featuring easy access for cars and trucks, generous parking and fueling space, and a layout ideal for both convenience-store sales and future upgrades, this station is ready to serve as a reliable income generator. Its strategic location near key routes makes it a consistent stop for commuters, residents, and visitors alike.
Whether you’re an experienced operator expanding your portfolio or an entrepreneur seeking a stable business in a growing region, 100 E Broadway offers a strong foundation with significant upside potential.
Here are the closest cities and towns to 100 E Broadway, Mannsville, Oklahoma:
Ardmore, OK, approximately 12 miles west, is the nearest regional hub offering shopping, dining, and medical services.
Dickson, OK – about 6 miles northwest – is a nearby smaller community.
Madill, OK – about 14 miles east – a growing town and county seat of Marshall County.
Tishomingo, OK – about 20 miles northeast – known for tourism and local commerce.
Durant, OK – about 40 miles east-southeast – a larger city and regional economic center.
Gainesville, TX – about 45 miles south – accessible via major highways for interstate travelers.
Informations sur l’immeuble
À propos 100 E BROADWAY , MANNSVILLE, OK 73447
Emplacement de choix en coin : Excellente visibilité sur E Broadway avec un accès pratique pour le trafic local et les voyageurs. Demande constante de carburant et de magasin de proximité : Arrêt établi pour les résidents, les navetteurs et les voyageurs régionaux, offrant des ventes régulières de carburant et de détail. Artère à fort trafic : La proximité de [insérer l'autoroute/route à proximité si connue, par exemple, US-70 ou State Highway 199] génère un trafic de passage constant. Opération clé en main : Une infrastructure de ravitaillement et un magasin de proximité entièrement équipés minimisent le temps d'arrêt pour le nouveau propriétaire. Potentiel de croissance : Opportunités d'augmenter les revenus avec un service de restauration, un lavage de voiture ou une modernisation de la cour et de l'intérieur. Position régionale stratégique : Sert une communauté rurale en croissance et bénéficie de son emplacement entre des villes voisines plus grandes. Actif attractif pour propriétaire-utilisateur ou investisseur : Idéal pour les opérateurs cherchant une entreprise génératrice de revenus ou les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et rentable. Forte présence communautaire : Site de longue date, apprécié des clients locaux, avec un potentiel de développement de marque supplémentaire.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 14 067 € | |
| Évaluation du terrain | 5 971 € | Évaluation totale | 20 038 € |
Taxes foncières
Présenté par
100 E Broadway
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