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100 E 116th St Local commercial | 167 m² | À louer | New York, NY 10029
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turnkey corner retail that is fully built out as a bar, equipped with a finished basement with storage, a private office, and two restrooms.
- Within walking distance of hotspots such as Museum Mile, Central Park, and Marcus Garvey Park, attracting both locals and visitors to the area.
- Opportunity to expand the lease to include the 2nd and 3rd floors, subject to a full buildout and certificate of occupancy.
- Highly visible location, with exposure to more than 26,000 daily vehicles and consistent strong foot traffic.
- Exceptional mass transit availability, with several subway stations and the Harlem-125 Street Metro is just a short walk away.
- Business owners can apply for a 4 a.m. liquor license, empowering a wide range of lucrative nightlife and entertainment concepts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 167 m² | 5-10 Ans | 737,64 € /m²/an 61,47 € /m²/mois 123 352 € /an 10 279 € /mois | Brut modifié |
RDC
Great corner location on Park Avenue and East 116th Street in gentrified East Harlem. New million-dollar build-out. Fully built-out bar. Top floor front and back room 1,800 SF. Finished basement with storage 650 SF, and sub-basement with an office 650 SF. Two bathrooms. Kitchen venting with a hood. All electric. Pizza oven. State-of-the-art sound system. 2 DJ booths. 4 AM liquor license for qualified applicants. Tile floors. Available for immediate occupancy. Fixture fee upon request. Option to lease 2nd and 3rd floors, subject to full build-out and certificate of occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Act Now To Stop War & End Racism Coalition
- Autres services
- 1
- National
- Adar Cafe & Lounge
- Arcade
- 1
- Local
- Habiby Deli Inc
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Act Now To Stop War & End Racism Coalition | Autres services | 1 | National |
| Adar Cafe & Lounge | Arcade | 1 | Local |
| Habiby Deli Inc | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
À PROPOS DU BIEN
100 E 116th Street offers an exceptional leasing opportunity in the heart of East Harlem. This ground-floor retail space, fully built out as a bar, spans 1,800 square feet and is ready for immediate occupancy. Boasting a flexible layout, the suite features an upscale service area with elegant, tiled floors and a complete bar setup. It also includes a finished basement with storage, a private office, and two bathrooms. The unit is equipped with an all-electric kitchen, with no gas capabilities, as well as a pizza oven, providing optionality for limited food service. Entertainment is a key focus, with two DJ booths and a spacious open dance floor. Tenants can apply for a 4 a.m. liquor license, allowing for vibrant nightlife and entertainment concepts. For those looking ahead to future growth, the lease can be expanded to include the building’s second and third floors once they are fully built out and have received a certificate of occupancy, providing flexibility to easily scale a business’s operational footprint. Located at the busy corner of 116th and Park Avenue, this property offers outstanding visibility to over 26,000 passing vehicles daily, along with consistent foot traffic. The location is just a short walk from popular destinations like Museum Mile, Marcus Garvey Park, and Central Park, drawing both locals and visitors to the area. Multiple subway lines (2, 3, 4, 5, and 6) and the Harlem-125th Street Metro Station are also within walking distance, ensuring convenient access to mass transit. A new tenant will benefit from strong demographics when looking within just 1 mile of the property. The area is home to more than 176,000 residents, with an average household income that exceeds $107,000. These affluent locals contribute strong support for retail establishments like 100 E 116th Street, with collective consumer spending of more than $1.6 billion annually. Don’t miss the chance to claim a foothold in East Harlem with the fully built-out retail space available for immediate occupancy at 100 E 116th Street. Contact the Met Business Capital team today to schedule a tour and learn more about this incredible space.
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
100 E 116th St
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