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CVS - Jacksonville (Yulee) FL 100 Crosstown Blvd Local commercial 1 442 m² À vendre Yulee, FL 32097 9 272 401 € (6 429,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Established Brand | Options to Extend |2026 Construction | Drive-Thru Equipped
- Hard Corner Intersection | Wildlight Community | Crossings At Wildlight | Surrounding Retailers
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Incomes
Résumé analytique
• CVS recently executed a brand-new 20-year lease, with 6 (5-year) renewal options, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period
• CVS Pharmacy, the retail division of CVS Health (NYSE: CVS), is America’s leading retail pharmacy with 9,000 retail locations, more than 1,000 walk-in and primary care medical clinics
• 2026 construction will feature CVS’s latest prototype with modern finishes and an optimized drive-thru layout
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period
• CVS Pharmacy, the retail division of CVS Health (NYSE: CVS), is America’s leading retail pharmacy with 9,000 retail locations, more than 1,000 walk-in and primary care medical clinics
• 2026 construction will feature CVS’s latest prototype with modern finishes and an optimized drive-thru layout
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 442 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
9 272 401 €
Prix par m²
6 429,64 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
510 000 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
4,27 ha
Stationnement
45 places (31,2 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 44-2N-27-0000-0002-0030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 792 289 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
44-2N-27-0000-0002-0030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 792 289 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
CVS - Jacksonville (Yulee) FL | 100 Crosstown Blvd
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