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Crossroads Plaza 100 Cross Roads Plz Local commercial | 1 356 m² | À louer | Mount Pleasant, PA 15666
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Informations principales
- Positioned in a grocery-anchored shopping center featuring Aldi and Big Lots
- Surrounded by strong national retail co-tenants, including Walmart and other recognizable brands
- High visibility with building-mounted pylon signage and direct frontage along State Highway 819
- Ample customer parking with approximately 277 surface spaces serving the plaza
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 356 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this 14,600 SF retail space located in Crossroads Plaza, a desirable, multi-tenant Aldi-anchored plaza. Located in Mount Pleasant, Pennsylvania, within the Pittsburgh MSA. The plaza boasts excellent visibility, featuring a prominent pylon sign and a strategic location surrounded by major retailers, ensuring high traffic and easy accessibility. A Bealls store is enhancing the property’s retail mix and drawing additional customer traffic. The Ten Mile Trade Area is supported by a robust demographic profile, including over 75,600 residents, 28,500 employees, and an average household income of $68,169, making it an ideal location for sustained retail success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Positioned in a grocery-anchored shopping center
- High visibility and building-mounted pylon signage
- Surrounded by strong national retail co-tenants
- Ample customer parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crossroads Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- James McClintock Contracting
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| James McClintock Contracting | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 356 m² | Surface totale du terrain | 2,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 460 m² |
| Espace total disponible | 1 356 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 460 m² |
| Surface totale du terrain | 2,14 ha |
| Année de construction/rénovation | 1982/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crossroads Plaza | 100 Cross Roads Plz
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