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100 Community Dr - Single Tenant Leased Medical Condo Médical | 564 m² | 1 374 322 € | À vendre | Tobyhanna, PA 18466
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Informations principales sur l'investissement
- Bail NNN
- Augmentations de loyer annuelles
- Frais minimaux et fixes du propriétaire
- Options de renouvellement
Résumé analytique
Condo médical loué à locataire unique - Location 2022 avec le Lehigh Valley Health Network - Pocono en tant que centre d'imagerie. Les investissements de janvier 2020 dans la mise à niveau de l'espace et de l'équipement témoignent d'un engagement continu en faveur de l'emplacement. Le Mountain Healthcare Center est un bâtiment d'arts médicaux de 55 000 pieds carrés contenant 17 condos à usage médical. Les autres occupants incluent : des bureaux supplémentaires du LVHN, des services de dialyse, d'orthopédie et Pocono Eye. La suite #101 est située près de l'entrée principale au premier étage et constitue le plus grand logement du bâtiment. Contactez-nous pour les détails du bail. Améliorations communes de 2021, y compris le resurfaçage du stationnement et la peinture extérieure du bâtiment.
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- Offering Memorandum
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 03.93573.U101 |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 03.93573.U101 |
Description
Condo médical loué par un seul locataire - bail 2020 avec Lehigh Valley Health Network - Pocono en tant que centre d'imagerie. Les investissements réalisés en janvier 2020 dans la modernisation de l'espace et de l'équipement témoignent d'un engagement continu en faveur de la localisation. Le Mountain Healthcare Center est un bâtiment d'arts médicaux de 55 000 pieds carrés contenant 17 condos à usage médical. Les autres occupants incluent : des bureaux supplémentaires du LVHN, des services de dialyse, d'orthopédie et Pocono Eye. La suite #101 est située près de l'entrée principale au premier étage et constitue la plus grande unité individuelle du bâtiment. Contactez-nous pour les détails du bail.
Notes sur la vente
Bail NNN
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 101 | 564 m² | Médical | 1 374 322 € (2 438,29 €/m²) | 108 568,04 € |
Lot 101
| Surface du lot |
| 564 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| 1 374 322 € (2 438,29 €/m²) |
| RNE |
| 108 568,04 € |
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Lot 101
| Surface du lot | 564 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 1 374 322 € (2 438,29 €/m²) |
| RNE | 108 568,04 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 03.93573.U101 |
| Description | |
| Condo médical loué par un seul locataire - bail 2020 avec Lehigh Valley Health Network - Pocono en tant que centre d'imagerie. Les investissements réalisés en janvier 2020 dans la modernisation de l'espace et de l'équipement témoignent d'un engagement continu en faveur de la localisation. Le Mountain Healthcare Center est un bâtiment d'arts médicaux de 55 000 pieds carrés contenant 17 condos à usage médical. Les autres occupants incluent : des bureaux supplémentaires du LVHN, des services de dialyse, d'orthopédie et Pocono Eye. La suite #101 est située près de l'entrée principale au premier étage et constitue la plus grande unité individuelle du bâtiment. Contactez-nous pour les détails du bail.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bail NNN</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 5 159 m² | Surface type par étage | 2 508 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 2,84 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 159 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 508 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 2,84 ha |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Lehigh Valley Hospital - Pocono |
564 m²
|
août 2028
|
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