100 Community Dr - Single Tenant Leased Medical Condo Médical | 564 m² | 1 373 240 € | À vendre | Tobyhanna, PA 18466

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail NNN
Augmentations de loyer annuelles

Frais minimaux et fixes du propriétaire
Options de renouvellement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Condo médical loué à locataire unique - Location 2022 avec le Lehigh Valley Health Network - Pocono en tant que centre d'imagerie. Les investissements de janvier 2020 dans la mise à niveau de l'espace et de l'équipement témoignent d'un engagement continu en faveur de l'emplacement. Le Mountain Healthcare Center est un bâtiment d'arts médicaux de 55 000 pieds carrés contenant 17 condos à usage médical. Les autres occupants incluent : des bureaux supplémentaires du LVHN, des services de dialyse, d'orthopédie et Pocono Eye. La suite #101 est située près de l'entrée principale au premier étage et constitue le plus grand logement du bâtiment. Contactez-nous pour les détails du bail. Améliorations communes de 2021, y compris le resurfaçage du stationnement et la peinture extérieure du bâtiment.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	5 159 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	2 508 m²
Année de construction	2003
Surface du lot	2,84 ha
Ratio de stationnement	0,54/1 000 m²
Zonage	Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 101

Surface du lot	564 m²
Prix	1 373 240 €
Prix par m²	2 436,37 €
Usage du lot en coprop.	Médical
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,70%
RNE	105 710,62 €
Référence cadastrale/ID de parcelle	03.93573.U101

DESCRIPTION

Condo médical loué par un seul locataire - bail 2020 avec Lehigh Valley Health Network - Pocono en tant que centre d'imagerie. Les investissements réalisés en janvier 2020 dans la modernisation de l'espace et de l'équipement témoignent d'un engagement continu en faveur de la localisation. Le Mountain Healthcare Center est un bâtiment d'arts médicaux de 55 000 pieds carrés contenant 17 condos à usage médical. Les autres occupants incluent : des bureaux supplémentaires du LVHN, des services de dialyse, d'orthopédie et Pocono Eye. La suite #101 est située près de l'entrée principale au premier étage et constitue la plus grande unité individuelle du bâtiment. Contactez-nous pour les détails du bail.