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The Commons 100 Commons Rd Espace disponible | 186–391 m² | Bureaux/Local commercial | Dripping Springs, TX 78620
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Informations principales
- Situé dans un quartier résidentiel aisé
- Zone à croissance rapide avec un trafic élevé
- 3 Highly visible Monument signs
- Situé en face de HEB et Home Depot
- Over 33,000 Visitors every month to the center
- Home to Dripping Springs staples such as Grand Slam Pizza and Dripping Springs Pharmacy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 186 – 391 m² | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 80 461 € /an 6 705 € /mois | Triple net (NNN) |
100 Commons Rd - 1er étage – Bureau 11
Located across the street from HEB and Home Depot in a fast growing area with high traffic. NNN amounts are $9.87.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dripping Springs Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Grand Slam Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Hill Country Bible Church
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Leslie's
- Enseigne
- -
- -
- The Sated Sheep
- Enseigne
- 1
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 904
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dripping Springs Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Grand Slam Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Hill Country Bible Church | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Leslie's | Enseigne | - | - |
| The Sated Sheep | Enseigne | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 904 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
L'établissement est situé du côté nord de l'autoroute 290 ouest dans la ville de Dripping Springs, à l'intersection de l'autoroute 290 et de la boucle 64, sur la route Ranch 12. L'établissement bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute américaine 290, à la Ranch Road 12 et au Loop 64. La source d'eau est la ville de Dripping Springs. Les eaux usées sont des fosses septiques. La source d'électricité est Pedernales Electric Co-Op. Le type de construction consiste en un placage de maçonnerie sur une structure en acier, une dalle de béton avec un parking en asphalte, récemment refait et rayé. Ce centre commercial attrayant se compose de trois bâtiments distincts et constitue la porte d'entrée de la ville de Dripping Springs. De nombreuses améliorations d'équipement ont été récemment achevées, notamment un nouveau système de toiture complet. La composition des locataires est excellente, y compris la seule épicerie de Dripping Springs, la pharmacie locale, la garderie, la société de titres, etc., ce qui en fait le centre de la ville.
- Visibilité de l’autoroute
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Présenté par
The Commons | 100 Commons Rd
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