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100 Colin Dr Industriel/Logistique 5 086 m² Inoccupé À vendre Holbrook, NY 11741

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Full AC in Warehouse
Suffolk County Sewer District #14

Fire Sprinklers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CAMCO Commercial Real Estate is proud to offer this free standing industrial building for sale and lease. Ideal for owner/user that needs warehouse and distribution, manufacturing or research and development. The 54,750 SF building is impeccably maintained and is comprised of 15,000 SF of office space with the balance warehouse. The warehouse is fully air conditioned and has 6 docks, and 1 large drive-in door. The building has plenty of power with a 2500 Amps 3 Phase service. Recent renovations include: a new roof in 2023, parking lot was seal coated and striped in 2023, all the bathrooms were redone in 2022, and the 3 rooftop units air conditioning units that cool the warehouse were replaced in 2021.
- 54,750 SF
- 3.10 Acres of land
- 27% +/- Office Space (15,000 SF+/-)
- Full Air Conditioning in Warehouse
- 6 Docks
- 1 Drive-In Door
- 2,500 Amps 3 Phase 120/208 Volts
- Ample Parking Available with 110 spots
- Ceiling 17.5 feet +/- clear with 19.5' to the deck
- Convenient Access to Major Highways
- Modern and Well-Maintained Building
- Professional and Attractive Exterior Finishes

100 Colin Drive Sale _ Lease Brochure

100 Colin Drive Existing Condition Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Location avec option d’achat	Année de construction	1990
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	5,33 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface du lot	1,25 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	5 086 m²
Zonage	BU3 - Industrie légère

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,25 ha
Surface utile brute	5 086 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1990
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,33 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	BU3 - Industrie légère

Accès 24 h/24

Climatisation

Gaz
Égout - Comté

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
5 086 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

100 Colin Dr, Holbrook, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Photo de l’immeuble

100 Colin Dr, Holbrook, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Photo de l’immeuble

100 Colin Dr, Holbrook, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Photo de l’immeuble

100 Colin Dr, Holbrook, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Photo de l’immeuble

100 Colin Dr, Holbrook, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Photo de l’immeuble

100 Colin Dr, Holbrook, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 6 — Photo de l’immeuble

Bâtiment indépendant de 5 085 m² 13 % à 27 % +/- de bureaux 6 quais de chargement 1 porte de plain-pied Égouts Climatisation complète Système de sprinklers Service électrique de 2 500 ampères, 120/208 volts, triphasé.