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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute NNN Lease
  • Excellent Connectivity and Visibility
  • Strong, Growing Tenant
  • Prime Retail-Dense Location
  • Strong Demographics

Résumé analytique

Absolute NNN Lease -
This property offers a new absolute NNN lease with zero landlord responsibilities. The lease has over 12 years remaining and 2% annual rent increases.
Prime Retail-Dense Location -
Situated in a thriving retail corridor, the property benefits from proximity to national and regional retailers including Costco, Target, The Burnsville Shopping Mall, and many others.
Excellent Connectivity and Visibility -
Positioned near key commuter routes, including I-35 and County Road 42, the property benefits from significant daily traffic counts and steady commuter flow between Burnsville and the Minneapolis/St. Paul urban core, enhancing both visibility and accessibility.
Strong Demographics -
Burnsville boasts a robust economy and a steadily growing population. The area is home to a large number of families, with a 9% higher concentration of children aged 0-4 compared to the national average.
Strong, Growing Tenant -
Little Sprouts, as a division of Little Newtons’ child care centers, was established in 2009 and has been steadily growing with 8 locations in Minnesota, Wisconsin and Illinois.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
574 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/1995
Prix
1 344 930 €
Prix par m²
2 344,41 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
104 232 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B3 PUD - Planed Unit Development
Stationnement
20 places (34,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Cobblestone Lane

Caractéristiques

  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Little Sprouts Academy
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Little Sprouts Academy - 99,999 SF - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Foss Swim School
Starbucks
The Original Pancake House
U.S. Bank
Jenny Craig
Chase
Chili's Grill & Bar
Applebee's
Tgi Friday's
Noodles & Company

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-26102-01-022
Évaluation du terrain
326 941 €
Évaluation des aménagements
445 327 €
Évaluation totale
772 269 €
  • ID de l’annonce: 34410353

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Cobblestone Ln, Burnsville, MN 55337

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