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100 Claremont Ave 100 Claremont Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 776 583 € Verona, NJ 07044
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Résumé analytique
Stabilized 3-unit property delivering strong current income with built-in upside. All units leased, generating $4,887.50/month in residential rents plus $230/month from a separately rented garage $61,410 gross annually.Unit mix: two 2-bedroom/1-bath and one 1-bedroom/1-bath. All units separately metered with tenants paying their own utilities, keeping operating expenses low and cash flow predictable. In-basement laundry, plus assigned parking for each unit.Current rents are below market comparable units in Verona support an additional $200/month per unit at lease expiration, providing a clear path to increased returns without renovation. Lease expirations stagger through 2026, offering stabilized income today with natural rent reset opportunities ahead.Verona's rental demand remains strong, driven by top-rated schools, a walkable downtown, and direct NYC transit access fundamentals that support low vacancy and durable long-term returns.A clean, income-producing asset in a high-demand market. Perfect for the buy-and-hold investor looking to add a performing property to their portfolio.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 776 583 € | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Prix par lot | 258 861 € | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1921 |
| Type de bien |
| Prix | 776 583 € |
| Prix par lot | 258 861 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1921 |
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Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-00807-0000-00029 | Évaluation totale | 386 652 € |
| Évaluation du terrain | 189 831 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 196 821 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-00807-0000-00029
Évaluation du terrain
189 831 €
Évaluation des aménagements
196 821 €
Évaluation totale
386 652 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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