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Former Hardee's 100 Chevy Dr Local commercial | 245 m² | À louer | Fountain Inn, SC 29644
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Informations principales sur la sous-location
- Nombre de trafic quotidien élevé
- Exposition et visibilité excellentes
- Accès immédiat à l'I-385
- Connectivité exceptionnelle avec les marchés de Greenville et du nord de l'État
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1er étage
Positioned just 0.1 mile from I-385, this prime Fountain Inn location offers unmatched visibility and connectivity to the Greenville market. With an impressive traffic count of approximately 53,000 vehicles per day, the property ensures exceptional exposure for any quick-service restaurant or retail concept. The ±2,640 SF building sits on a generous ±2.40-acre parcel, providing ample parking with 65 spaces and convenient dual entrances for smooth customer flow. The site is move-in ready, featuring retail storefront windows and all utilities in place. Its strategic location within a thriving corridor makes it ideal for operators seeking immediate access to a growing residential and commercial community. Area demographics within a five-mile radius include a population of over 62,000, a median age of 38, and an average household income exceeding $106,000—an attractive customer base for food service and retail businesses. Surrounding amenities and proximity to major thoroughfares create a dynamic environment for sustained traffic and brand visibility. Whether you’re expanding an established concept or launching a new venture, this property offers a rare opportunity to capitalize on Fountain Inn’s growth and Greenville’s economic vitality.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Service au volant
- Quick-service restaurant setup
- retail storefront windows
- utilities on site
- potential subdivision available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 245 m² | Surface commerciale utile | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 245 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 m² |
À propos du bien
Stratégiquement positionné, cet emplacement offre un accès direct à l'I-385 et offre une connectivité exceptionnelle avec le marché de Greenville. Avec un trafic quotidien élevé de 53 000 véhicules par jour, ce site garantit une exposition et une visibilité excellentes, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises qui souhaitent accéder à la communauté de Fountain Inn. Il s'agit d'une opportunité prête à emménager, idéale pour les restaurants de restauration rapide ou de détail.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Hardee's | 100 Chevy Dr
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