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Central Ave South Core Restaurant Condo 100 Central Ave Local commercial | 715 m² | 4 étoiles | À louer | Saint Petersburg, FL 33701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime and evening foot traffic
- Fully built out bar and restaurant
- Core Central Avenue location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 715 m² | 10-25 Ans | 603,58 € /m²/an 50,30 € /m²/mois 431 720 € /an 35 977 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
-Existing fully built out full service restaurant on Central Avenue between 1st and 2nd Streets, formerly DATZ. -Located on the ground floor of the South Core Garage next to the James Museum of Western and Wildlife Art, Hyatt Place and One St. Pete. - Zoned DC-C. -A total of 9,563 usable square feet (no common area factor). -Rent calculated on the interior 7,699 usable square feet only (not on exterior 1,864 usf of exterior covered areas). -Outside seating is all covered and part of the condo - not in the public right of way. -Previously approved for total occupancy of 288 (228 inside and 60 outside) - Fully equipped
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Fully built out full service restaurant
- On Central Avenue in the core of downtown St. Pete
- Fully built in bar, kitchen, walk in coolers, FF&E
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 715 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 787 m² |
| Espace total disponible | 715 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 787 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
-Existing fully built out full service restaurant on Central Avenue between 1st and 2nd Streets, formerly DATZ. -Located on the ground floor of the South Core Garage next to the James Museum of Western and Wildlife Art. Zoned DC-C. -A total of 9,563 usable square feet (no common area factor). -Rent calculated on the interior 7,699 usable square feet only (not on exterior 1,864 usf of exterior covered areas). -Outside seating is all covered and part of the condo - not in the public right of way. -Previously approved for total occupancy of 288 (228 inside and 60 outside) -Zoned DC-C -Fifteen (15) parking spaces in garage for employees. Lots of additional public parking in on site garage. -Within 1-2 blocks of: James Museum, Hyatt Place, 200 Central, Art House condos, ONE condos, Bayfront Tower, Yacht Club, Jannus Landing, Saturday Morning Market, First Friday, Signature Place condos, and numerous restaurants, office buildings and shops. -Not in the Flood Zone (Zone X) -Fifteen covered parking spaces in the contiguous garage at standard monthly rates. Additional parking for employees at monthly or hourly rates in contiguous garage. - Approximately 100'of frontage on Central Avenue - FF&E all available for future tenant use: 1,100 gallon grease trap, walk in coolers and freezers, hood, ansul system, water filters, all HVAC, full bar, security system with cameras and DVR, hot water heaters, stoves, ovens, mixers, etc.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Ave South Core Restaurant Condo | 100 Central Ave
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