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Canaveral Plaza 100 Canaveral Plaza Blvd Local commercial | 654 m² | À louer | Cocoa Beach, FL 32931
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 654 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail sublease opportunity is located at 100 Canaveral Plaza Blvd in Cocoa Beach, Florida, offering a highly visible position within a vibrant coastal market. The available space measures approximately 7,041 square feet and features 41 feet of frontage with a 17-foot clear height, providing excellent visibility and functional layout for a variety of retail uses. Positioned at a signalized intersection with over 51,800 vehicles per day, the site ensures strong traffic exposure and accessibility for both local residents and visitors. The property is strategically situated near major thoroughfares, including Atlantic Avenue and the Cocoa Beach Causeway, offering convenient connectivity to the surrounding region. Nearby national retailers such as Publix, CVS, McDonald’s, Starbucks, and Ron Jon Surf Shop create a strong co-tenancy environment that drives consistent customer traffic. The location benefits from a robust demographic profile, with high household incomes and a steady population base within a short drive time. Delivery is scheduled for Q3 2026, making this an excellent opportunity for retailers seeking a well-positioned space in a high-demand coastal market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Available: 7,041 SF
- ±41’ of frontage | 17’ clear height
- Access to signalized intersection (51,800+ AADT)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Canaveral Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beach Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Good Breeze Kiteboarding Inc.
- Articles de sport
- 1
- -
- Tips & Toes Salon I
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 478
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beach Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Good Breeze Kiteboarding Inc. | Articles de sport | 1 | - |
| Tips & Toes Salon I | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 478 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 654 m² | Surface totale du terrain | 2,91 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/1996 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 318 m² |
| Espace total disponible | 654 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 6 318 m² |
| Surface totale du terrain | 2,91 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Canaveral Plaza | 100 Canaveral Plaza Blvd
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