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Campus Town Circle 100 Campus Town Cir Espace disponible | 157–2 528 m² | Ewing, NJ 08638
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 63 386 € /an 5 282 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 38 326 € /an 3 194 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 208 – 860 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 209 625 € /an 17 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 359 – 803 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 195 567 € /an 16 297 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 501 | 243 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 59 311 € /an 4 943 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 503 | 204 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 49 803 € /an 4 150 € /mois | Triple net (NNN) |
100 Campus Town Cir - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
300 Main Blvd E - 1er étage
1,693 SF of retail/medical space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
400 Main Blvd E - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
500 Main E blvd - 1er étage
8,639 SF Retail Space; Divisible to 3,867 SF & 4,772 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
300 Main Blvd E - 1er étage – Bureau 501
2,620 SF Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
300 Main Blvd E - 1er étage – Bureau 503
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hair Worx Salon + Beauty Bar
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Lady and The Shallot
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hair Worx Salon + Beauty Bar | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lady and The Shallot | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 528 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 157 m² | Surface commerciale utile | 9 068 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Stationnement | 229 places | Année de construction | 2017 |
| Magasins | 0 |
| Espace total disponible | 2 528 m² |
| Min. Divisible | 157 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 229 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 9 068 m² |
| Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Campus Town at TCNJ offre plus de 80 000 pieds carrés d'espace commercial appelé « The Shoppes at 31 & Main » parce que l'emplacement se trouve sur la Route 31, à l'angle du boulevard Main. E dans le canton d'Ewing. Shoppes at 31 & Main proposera une incroyable sélection de magasins spécialisés, de restaurants et de lieux de divertissement sur un marché riche et dynamique. Situé au seuil du campus de TCNJ, directement sur la State Route 31, Shoppes at 31 & Main est ouvert au public, ainsi qu'aux étudiants, aux professeurs et au personnel du TCNJ. Les magasins sont très visibles et accessibles, ce qui stimulera le trafic local vers ses détaillants. Bienvenue dans les boutiques de Campus Town du College of NJ. Proposez votre entreprise à des milliers d'étudiants, de professeurs et de résidents d'Ewing/
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