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100 Boul Ford Local commercial 1 023 m² 100 % Loué À vendre Châteauguay, QC J6J 4Z2 1 927 423 € (1 883,66 €/m²)

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Résumé analytique

La propriété comprend un immeuble de bureaux/entrepôt de 11 014 pi. ca. situé sur un terrain de 28 874 pi. ca. au 100 chem. Ford, dans le parc industriel de Châteauguay. Elle a été rénovée en 2016 et conçue pour un propriétaire-utilisateur. Situé à quelques minutes de l'autoroute 30 et offrant un accès aux commodités le long de la route 138, l'emplacement permet une circulation efficace sur la rive sud et une connectivité régionale pour les secteurs de la logistique, de l'industrie légère et des bureaux. Construit en 1989 et zoné I420 (industriel), cet immeuble de deux étages offre 34 stationnements et est disponible immédiatement.
This property comprises an 11,014 sf office/warehouse facility on a 28,874 sf site at 100 Ford in the growing Châteauguay industrial park, fully renovated in 2016 and designed for an owneruser. Positioned minutes from Autoroute 30 with convenient access to amenities along Route 138, the location provides efficient South Shore circulation and regional connectivity for logistics, light industrial, and office users. Originally built in 1989 and zoned I420 (Industrial), the two-story asset offers 34 parking stalls and immediate availability.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 023 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1989/2016

Prix

1 927 423 €

Prix par m²

1 883,66 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Surface du lot

0,27 ha

Zonage

I420

Stationnement

34 places (33,23 places par 1 000 m² loué)

Façade

45 m sur Ford

Signalisation

Santé et assistance sociale
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Jan 0000

Coverdale Clinic, part of the BioScript Solutions network, operates as a nurse-led infusion and injection clinic in Edmonton, Alberta. The clinic specializes in administering specialty and biologic drug therapies for patients with chronic and complex health conditions. Services include intravenous (IV), subcutaneous (SC), and intramuscular (IM) medication delivery, as well as patient education, self-injection training, and ongoing health monitoring. Designed to provide a safe and comfortable environment, the clinic adheres to Canadian best practice guidelines and is equipped with emergency response capabilities to manage adverse reactions. Coverdale Clinic emphasizes personalized care, working closely with patients and their healthcare teams to support treatment adherence and improve outcomes. In addition to infusion services, the clinic offers convenience through flexible scheduling, routine blood work, and specialized testing during visits. With a focus on patient comfort, the facility provides amenities such as Wi-Fi, refreshments, and a relaxing atmosphere.