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100 Boul De L'industrie Local commercial | 176 m² | À louer | Joliette, QC J6E 8T9
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Informations principales
- High-visibility commercial corridor with strong traffic counts.
- Immediate proximity to regional roadways and local business hubs.
- Flexible layout ready for various service or retail applications.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 176 m² | 3,96 mètres | Négociable | 93,75 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 16 478 € /an 1 373 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Clinique de l'auto d.p. et fils inc
- Enseigne
- 1
- -
- Franchise Crépi Acrylique inc.
- Enseigne
- 1
- -
- Hydro-Québec
- Autre bureau
- 28
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Clinique de l'auto d.p. et fils inc | Enseigne | 1 | - |
| Franchise Crépi Acrylique inc. | Enseigne | 1 | - |
| Hydro-Québec | Autre bureau | 28 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 176 m² | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Single-story commercial building located on boulevard de l’Industrie in Joliette, Lanaudière region. The property is municipally serviced and provides direct frontage on a developed industrial and commercial corridor. Public listings indicate the asset is zoned for commercial/industrial use and offers onsite parking. Immediate area includes mixed retail and light industrial uses, with road connections to regional routes serving Joliette.
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100 Boul De L'industrie
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