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Via de la Valle 100 Border Ave Bureau 1 425 m² 100 % Loué À vendre Solana Beach, CA 92075 10 514 640 € (7 378,97 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-User HQ Appeal
- Redevelopment Potential - General Commercial Zoning permits a Maximum Residential Density of 20 dwelling units per acre
- Unparalleled Visibility at the intersection of Hwy 101 and Via de la Valle
- Steps to the Beach
Résumé analytique
100 Border Avenue presents a compelling dual-path opportunity rarely found in the tightly constrained Solana Beach commercial market. The existing office building is well-suited for an owner-user seeking a permanent, high-profile North County coastal headquarter, or for an investor looking to reposition the asset and capture the market’s strong leasing fundamentals.
Beyond its near-term commercial utility, 100 Border Avenue also presents a compelling long-term residential redevelopment opportunity driven by favorable zoning and one of the most supply-constrained coastal housing markets in California.
Beyond its near-term commercial utility, 100 Border Avenue also presents a compelling long-term residential redevelopment opportunity driven by favorable zoning and one of the most supply-constrained coastal housing markets in California.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 425 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
10 514 640 €
Prix par m²
7 378,97 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
617 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
GC - General Commercial/ Mixed-Use 20 du/acre
Stationnement
34 places (23,86 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Property Manager sur place
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 298-240-24 | Évaluation des aménagements | 1 625 959 € |
| Évaluation du terrain | 1 200 985 € | Évaluation totale | 2 826 944 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
298-240-24
Évaluation du terrain
1 200 985 €
Évaluation des aménagements
1 625 959 €
Évaluation totale
2 826 944 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Via de la Valle | 100 Border Ave
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