100 Bogart 100 Bogart St Bureau 6 173 m² 41 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11206 21 766 999 € (3 526,20 €/m²)

Juste en face des immenses studios de production de NETFLIX, cet espace lumineux offre une base intelligente avec des spécifications recherchées pour des concepts modernes : des fenêtres panoramiques inondent l’espace de lumière naturelle ; un système HVAC haute capacité assure un excellent contrôle climatique ; et un agencement attrayant et ouvert, des sols en béton poli aux plafonds à double hauteur. Cet espace se prête à une multitude de configurations pour des usages à la pointe, notamment : Restauration (attirez les nombreux visiteurs avertis en quête de culture dans la région immédiate ainsi que les centaines de professionnels des studios situés juste en face) ; Arts & Divertissement (idéal comme galerie, lieu de musique/stand-up, théâtre ou concept expérientiel) ; studio de design, professionnel ou multimédia répondant aux exigences des experts les plus exigeants ; ou encore espace de fitness, mouvement ou bien-être haut de gamme et captivant. Des options sont disponibles pour un parking privé en sous-sol avec accès par ascenseur, ainsi qu’une utilisation privée ou partagée de la terrasse de ±3 600 pieds carrés sur le toit du bâtiment. Peut être combiné avec l’espace adjacent au rez-de-chaussée de ±5 469 pieds carrés (Retail 2) pour créer une présence inégalée dans un territoire débordant d’entreprises à la pointe des tendances.

En face des immenses studios de production de NETFLIX, cet espace baigné de lumière naturelle offre une base idéale avec des caractéristiques recherchées pour des concepts modernes : des fenêtres pleine hauteur inondent l’espace de lumière naturelle ; une mezzanine d’environ 110 m² (±1,200 pieds carrés) mène à un accès supplémentaire sur rue ; et une disposition attrayante en forme de boîte, allant des sols en béton poli aux plafonds à double hauteur. Cet espace se prête à une multitude de configurations pour des usages à la pointe, notamment : Restauration (attirez les nombreux visiteurs avertis en quête de culture dans la zone immédiate ainsi que les centaines de professionnels des studios situés juste en face) ; Arts & Divertissement (idéal comme galerie, salle de musique/stand-up, théâtre ou concept expérientiel) ; studio de design, professionnel ou multimédia répondant aux exigences des experts les plus exigeants ; ou encore un espace de fitness, de mouvement ou de bien-être haut de gamme et visuellement saisissant. Des options sont disponibles pour un parking privé en sous-sol avec accès par ascenseur, ainsi qu’un usage privé ou partagé de la terrasse sur le toit de ±335 m² (±3,600 pieds carrés) du bâtiment. Peut être combiné avec l’espace adjacent au rez-de-chaussée de ±220 m² (±2,400 pieds carrés) (Retail 1) pour créer une présence inégalée dans un secteur débordant d’entreprises à la pointe des tendances.

À moins de deux blocs de la station Morgan L (et de ses environs influents) et en face des studios de production en expansion de NETFLIX, ce loft bureau/studio plein étage, à la fois élégant et moderne, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins de votre bureau professionnel contemporain, studio créatif/média ou siège social d'entreprise progressiste. Saisissez cet espace baigné de lumière, au design avant-gardiste, et profitez de la commodité de ses équipements, notamment : une gamme d'options pré-délimitées pour des studios inspirants, des salles de conférence, des espaces d'équipe ou autres usages privés ; un système de climatisation central robuste ; une accessibilité complète conforme aux normes ADA ; deux suites de salles de bain ; un accès privé par ascenseur depuis le hall avec personnel ; et des vues panoramiques sur le quartier environnant et la skyline de la ville. Des options sont disponibles pour un parking privé en sous-sol avec accès par ascenseur, ainsi qu'une utilisation privée ou partagée de la terrasse sur le toit de ±3 600 pieds carrés. Peut être combiné avec les étages voisins pour créer jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace premium dans un territoire de travail/vie progressiste et dominant, au cœur des meilleurs quartiers de New York.

À moins de deux blocs de l'arrêt Morgan L (et de ses environs avant-gardistes) et en face des studios de production en expansion de NETFLIX, ce loft bureau/studio occupant tout un étage, au style smart-chic, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins de votre bureau professionnel moderne, studio créatif/média ou siège social d'entreprise progressiste. Saisissez cet espace baigné de lumière, au design avant-gardiste, et profitez de ses commodités, notamment : une gamme d'options pré-découpées pour des studios inspirants, des salles de conférence, des espaces d'équipe ou autres usages privés ; un système de CVC central robuste ; une accessibilité complète conforme aux normes ADA ; deux suites de salles de bain ; un accès privé par ascenseur depuis le hall avec personnel ; et une promenade extérieure privée de ±3 800 pieds carrés, enveloppante, offrant des vues panoramiques sur le quartier environnant et la ligne d'horizon de la ville au-delà. Des options sont disponibles pour un stationnement privé en sous-sol avec accès par ascenseur, ainsi que pour un usage privé ou partagé de la terrasse sur le toit de ±3 600 pieds carrés du bâtiment. Peut être combiné avec les étages voisins pour créer plus de 40 000 pieds carrés d'espace premium dans un territoire de travail/vie progressiste et dominant, au cœur des meilleurs atouts de NYC.

À moins de deux blocs de la station Morgan L (et de ses environs influents) et en face des studios de production en expansion de NETFLIX, ce loft bureau/studio en plein étage, au style smart-chic, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins de votre bureau professionnel moderne, studio créatif/média ou siège social d'entreprise progressiste. Saisissez cet espace baigné de lumière, au design avant-gardiste, et profitez de la commodité de ses équipements, notamment : une gamme d'options pré-découpées pour des studios inspirants, des salles de conférence, des espaces d'équipe ou autres utilisations privées ; un système de climatisation central robuste ; une accessibilité complète conforme aux normes ADA ; deux suites de salles de bain ; un accès privé par ascenseur depuis le hall avec personnel ; et des vues panoramiques sur le quartier environnant et la skyline de la ville. Des options sont disponibles pour un parking privé en sous-sol avec accès par ascenseur, ainsi qu'une utilisation privée ou partagée de la terrasse sur le toit de ±3 600 pieds carrés située juste au-dessus. Peut être combiné avec les étages voisins pour créer jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace premium dans un territoire de travail/vie progressiste et dominant, au cœur des meilleurs quartiers de New York.