Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
100 Bailey Plant Rd
Clinton, SC 29325
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
100 Bailey Plant Road, a 284,230-square-foot industrial warehouse located in Clinton, South Carolina (Greenville MSA) priced at $7,955,000 / 11.00% Cap Rate / $28.00 PSF, representing a compelling discount to replacement cost and recent comparable transactions. The single tenant occupant has ~70 years of operating history. The offering includes a seven-year triple-net (NNN) lease at a base rent of $3.08 PSF, approximately 23% below current market levels. Situated on a 30-acre site, the property features brick construction, heavy power with a substation onsite, potential rail access, ESFR and wet sprinklers, 20-foot clear heights, 5–7% office space, full-building HVAC, and potential for additional dock positions. Its strategic location offers excellent access to I-385 and I-26, key logistics corridors serving the Greenville-Spartanburg region.
Contact broker for offering materials.
Contact broker for offering materials.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 259,40 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1967 |
| Taux de capitalisation | 11 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 11,91 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 26 406 m² |
| Prix par m² | 259,40 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 11,91 ha |
| Surface utile brute | 26 406 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 592-00-00-002 | Évaluation des aménagements | 198 337 € |
| Évaluation du terrain | 5 829 € | Évaluation totale | 204 166 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
592-00-00-002
Évaluation du terrain
5 829 €
Évaluation des aménagements
198 337 €
Évaluation totale
204 166 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
