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Informations principales sur l'investissement

  • Offered with vacant delivery option supporting redevelopment or owner-user occupancy.
  • Strategic downtown location adjacent to retail, transit, parking, and civic amenities.
  • CMU zoning allowing mixed-use, residential, civic, and institutional uses by right.
  • Adaptive reuse potential aligned with Santa Rosa planning goals for downtown activation.

Résumé analytique

Offered for sale is a strategically located, Class B, downtown office building with significant repositioning and reuse potential. 100 B Street is a four-story office property designed for multi-tenant occupancy, currently demised across multiple suites and rentable spaces, and can be delivered fully vacant to accommodate a buyer’s operational timeline and redevelopment strategy. Centrally positioned in Santa Rosa’s core commercial district, immediately adjacent to major retail, civic services, transit, and hospitality amenities. Walking distance to Santa Rosa Plaza, public parking garages, and the downtown transit mall — delivering high pedestrian visibility and accessibility. Easy access to US Highway 101 and Highway 12 connections, enhancing regional connectivity.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 295 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1988
Pourcentage loué
23 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 074 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,42
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2, Santa Rosa - Commercial
Stationnement
100 places (23,28 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cuisine
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 110
  • 444 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 110 : Identité du hall d'entrée au 1er étage de 4 776 pieds carrés. 11 bureaux privés, salle de conférence, cuisine, salle informatique, espace ouvert pour les cabines.

  • 1er Ét.-bureau 120
  • 350 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 120 : Identité du hall d'entrée au 1er étage de 3 764 pieds carrés. Réception avec 3 salles de conférence, 1 bureau privé, cuisine, salle informatique et espace ouvert pour les cabines

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 514 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 210 : 7 à 8 bureaux privés de 5 534 pieds carrés, 1 à 2 salles de conférence, cuisine, bar et espace ouvert avec 30 cabines en place.

  • 2e Ét.-bureau 240
  • 84 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 240 : 3 bureaux privés de 902 ± pi2 et un espace ouvert pour les cabines.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 262 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Open and private office mix.

  • 3e Ét.-bureau 320
  • 673 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 320 : 10 grands bureaux privés de 7 245 pieds carrés, des salles de conférence de grande et moyenne taille, un atelier, une cuisine, un grand espace de réception et un espace ouvert pour les cabines.

  • 3e Ét.-bureau 330
  • 190 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 330 : 5 bureaux privés de 2 043 pieds carrés, salle informatique, espace ouvert pour les cabines.

  • 4e Ét.-bureau 400
  • 1 043 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

25-28 private offices, 3 conference rooms, multiple kitchenettes, open space for work stations.

  • 4e Ét.-bureau 430
  • 119 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 110 444 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 120 350 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210 514 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 240 84 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 262 m² Bureau - 30 jours
3e Ét.-bureau 320 673 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 330 190 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 400 1 043 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 430 119 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau 110

Surface
444 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface
350 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
514 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 240

Surface
84 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
262 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 320

Surface
673 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 330

Surface
190 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
1 043 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 430

Surface
119 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 110

Surface 444 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 110 : Identité du hall d'entrée au 1er étage de 4 776 pieds carrés. 11 bureaux privés, salle de conférence, cuisine, salle informatique, espace ouvert pour les cabines.

1er Ét.-bureau 120

Surface 350 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 120 : Identité du hall d'entrée au 1er étage de 3 764 pieds carrés. Réception avec 3 salles de conférence, 1 bureau privé, cuisine, salle informatique et espace ouvert pour les cabines

2e Ét.-bureau 210

Surface 514 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 210 : 7 à 8 bureaux privés de 5 534 pieds carrés, 1 à 2 salles de conférence, cuisine, bar et espace ouvert avec 30 cabines en place.

2e Ét.-bureau 240

Surface 84 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 240 : 3 bureaux privés de 902 ± pi2 et un espace ouvert pour les cabines.

3e Ét.-bureau 300

Surface 262 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

Open and private office mix.

3e Ét.-bureau 320

Surface 673 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 320 : 10 grands bureaux privés de 7 245 pieds carrés, des salles de conférence de grande et moyenne taille, un atelier, une cuisine, un grand espace de réception et un espace ouvert pour les cabines.

3e Ét.-bureau 330

Surface 190 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 330 : 5 bureaux privés de 2 043 pieds carrés, salle informatique, espace ouvert pour les cabines.

4e Ét.-bureau 400

Surface 1 043 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

25-28 private offices, 3 conference rooms, multiple kitchenettes, open space for work stations.

Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
010-066-017
Évaluation du terrain
844 742 €
Évaluation des aménagements
2 323 051 €
Évaluation totale
3 167 794 €
  • ID de l’annonce: 39414888

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 B St, Santa Rosa, CA 95401

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