100 Avenue Du Général Leclerc Local d'activités 1 800 m² À vendre 93500 Pantin 2 730 000 € (1 516,67 €/m²)

A proximité de la porte de la Villette, au sein d'un complexe de locaux de type ACTIVITES / ENTREPOTS, à louer une surface de locaux de 485m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Devanture avec possibilité d'entrée indépendante Pas de contraintes porteuses Espaces ouverts Double accès CONDITIONS FINANCIERES Bail : Commercial de type 3/6/9ans Loyer mensuel : 7500 € HT HC Disponibilité : Immédiate

L’ensemble propose une hauteur importante qui facilite l’utilisation de matériels volumineux ainsi que la circulation interne. L’accès plain-pied offre une grande facilité de déchargement et de manipulation, tandis que la structure en béton garantit une utilisation robuste et durable. L’espace bénéficie d’un éclairage fonctionnel et d’un chauffage adapté aux usages professionnels. Il se prête à des activités nécessitant des volumes exploitables ou une répartition simple entre zones de stockage, production légère et bureaux d’accompagnement. Le contrôle d’accès et la surveillance extérieure renforcent la sécurité du site et facilitent l’occupation continue, y compris en horaires étendus.

Bénéficiant d’un volume important grâce à une hauteur sous plafond de 6,40 mètres et conçu pour accueillir des activités de stockage, de logistique ou industrielles, il propose une construction moderne avec possibilité d’extension jusqu’à 1?600 m² par mezzanine. Le bâtiment dispose d’un accès PMR, d’un parking privatif et d’une sécurité renforcée grâce à un gardiennage assuré en continu.

Cet espace se compose d’un rez-de-chaussée complété par une mezzanine permettant une organisation flexible adaptée aux besoins d’activités mixtes. L’ensemble propose une hauteur importante qui facilite l’utilisation de matériels volumineux ainsi que la circulation interne. L’accès plain-pied offre une grande facilité de déchargement et de manipulation, tandis que la structure en béton garantit une utilisation robuste et durable. L’espace bénéficie d’un éclairage fonctionnel et d’un chauffage adapté aux usages professionnels. Il se prête à des activités nécessitant des volumes exploitables ou une répartition simple entre zones de stockage, production légère et bureaux d’accompagnement. Le contrôle d’accès et la surveillance extérieure renforcent la sécurité du site et facilitent l’occupation continue, y compris en horaires étendus.

Situé au pied du Canal de l’Ourcq, ce plateau de bureaux de 689 m² est proposé à la location dans un environnement sécurisé avec accès contrôlé. Il bénéficie d’un cadre de travail moderne et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres qui accentue la sensation d’espace. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un gardien sur site veille à la sécurité des lieux, renforçant la tranquillité des occupants. Le bien dispose également de 8 places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Cet espace s’adresse aux entreprises à la recherche d’un environnement professionnel fonctionnel, sécurisé et bien desservi, à proximité immédiate de Paris.

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.