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Résumé analytique

Le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse est un secteur animé, où se trouvent de nombreux bureaux. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Compans-Caffarelli et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers. Ce quartier accueille des écoles prestigieuses telles que Toulouse Business School et l'Université Toulouse 1 Capitole, attirant une population étudiante importante. On y trouve aussi des espaces verts, comme le Jardin Compans-Caffarelli et son Jardin Japonais. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux au premier étage avec ascenseur. L'actif développe une superficie de 450 m² composée de plusieurs bureaux, une salle de réunion, une cuisine et plusieurs zones d'archives. Honoraires en sus, charge acquéreur +5 % Charges de copropriété : NC Taxe Foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Courant faible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf

1 Lot disponible

Surface du lot 450 m²
Prix 840 000 €
Prix par m² 1 866,96 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 450 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 13
Surface type par étage 800 m²
Année de construction 1975
Surface du lot 0,48 ha
Ratio de stationnement 0/1 000 m²

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • Espace d’entreposage
  • Ascenseur
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39737782

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Allée De Barcelone, 31000 Toulouse

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