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14,200+/- SF Industrial Building 100 Access Rd Industriel/Logistique 1 319 m² À vendre Gaston, SC 29053 1 703 088 € (1 290,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±7.6 acres of fully cleared, dual-level land
- Additional building pads ready to develop on elevated second tier
- Secure site with 16-camera surveillance system, alarm, and two electronic security gates
- ±14,200 SF industrial facility with multiple offices, showroom, and climate-controlled storage
- Heavy power: 3-phase, 480V electrical service
- Powder coating bay with 53' spray booth & 46' two-stage oven
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to acquire a fully equipped fabrication and processing facility just off I-26 in Calhoun County. Situated on ±7.6 acres of cleared, dual-level land, this secure and well-maintained site features a ±14,200 SF main building with showroom, offices, heated production space, and climate-controlled powder storage. The property includes a full phosphate washdown bay with closed-loop filtration, a dedicated powder coating bay and oven, steel shop with welded racks and saw systems, and a sandblasting building. With 3-phase 480V power, 7 welder hookups, airline plumbing, and multiple compressors, the site is ideal for manufacturing, fabrication, or specialty coating operations. Additional highlights include gated access with security systems, fresh water wells, septic systems, a 20’ LED sign, and a ready-to-build second-level pad for future expansion.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-00-00-004 | Évaluation des aménagements | 163 663 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 226 624 € (2024) | Évaluation totale | 390 287 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-00-00-004
Évaluation du terrain
226 624 € (2024)
Évaluation des aménagements
163 663 € (2024)
Évaluation totale
390 287 € (2024)
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14,200+/- SF Industrial Building | 100 Access Rd
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