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100 7th St S Local commercial | 273–546 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Downtown Location: Situated in the vibrant 600 Arts Block of St. Petersburg, walkable to restaurants, galleries, and retail
- Historic Charm + Modern Design: Built in 1911, fully renovated in 2003 with exposed brick, steel beams, and hardwood floors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 273 m² | Négociable | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 88 175 € /an 7 348 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 273 m² | Négociable | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 88 175 € /an 7 348 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 546 m² | Surface commerciale utile | 546 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1911/2003 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 546 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 546 m² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2003 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Downtown St. Petersburg, 100 7th St S is a distinctive mixed-use building that blends historic charm with modern industrial design. Originally built in 1911 and fully renovated in 2003, the property offers approximately 5,883 square feet of flexible space across two floors, plus a 720-square-foot outdoor deck ideal for entertaining or events. The ground floor features exposed brick walls, steel beams, and hardwood floors, complemented by a wired surround sound screening room and ADA-compliant access. Upstairs, the second floor provides a luxurious living area with a chef’s kitchen equipped with premium appliances, custom walnut cabinetry, and stainless steel countertops, as well as a spa-like bath with a two-person porcelain tub and honed slate finishes. Large perimeter windows flood the space with natural light, while hurricane-rated Pella windows and a split security system ensure safety and peace of mind. Situated on a high-visibility corner in the vibrant 600 Arts Block, this property offers walkable access to restaurants, galleries, and retail shops, making it an ideal choice for creative offices, retail concepts, or a sophisticated live-work setup.
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100 7th St S
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