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100 7th Ave Local commercial | 279 m² | À louer | Brooklyn, NY 11215
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 A | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100 A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 100 7th Ave, Brooklyn, NY 11215
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brown Harris
- -
- 1
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- Charles Schwab
- Banque
- 583
- International
- Eyelash Extensions
- -
- 1
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- Huntington Learning Center
- Autres services
- 456
- National
- My Gym
- Fitness
- 248
- International
- Sugaring NYC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 132
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brown Harris | - | 1 | - |
| Charles Schwab | Banque | 583 | International |
| Eyelash Extensions | - | 1 | - |
| Huntington Learning Center | Autres services | 456 | National |
| My Gym | Fitness | 248 | International |
| Sugaring NYC | Coiffeur/Barbier/Spa | 132 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 815 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 815 m² |
| Année de construction | 1925 |
À propos du bien
Flagship retail opportunity at the corner of 7th Avenue and Union Street, one of the most prominent and heavily trafficked retail intersections in Park Slope. The space consists of approximately 2,300 square feet on the ground floor plus a 700 square foot mezzanine and features approximately 80 feet of wraparound frontage, providing outstanding visibility, signage, and branding opportunities in the heart of Brooklyn's premier brownstone neighborhood. Positioned along Park Slope's primary retail corridor, the property is surrounded by a vibrant mix of national retailers, regional brands, restaurants, service businesses, and neighborhood amenities. The location benefits from immediate access to both the Union Street and Grand Army Plaza subway stations and is moments from Prospect Park, serving one of Brooklyn's most affluent and densely populated residential neighborhoods. Rarely do opportunities of this scale become available on 7th Avenue, particularly at a corner location with a long history of successful retail occupancy. The space is ideally suited for banks, flagship retail, apparel, beauty, jewelry, medical, wellness, showroom, specialty food, and other high-profile retail concepts seeking a dominant presence in one of Brooklyn's most sought-after retail corridors.
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