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Village Of Rochester Hills 100-400 N Adams Rd Espace disponible | 384–1 482 m² | Local commercial | Rochester Hills, MI 48309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de style de vie en plein air ancré par Whole Foods et Von Maur à Rochester Hills avec un grand parking pratique.
- Destination des articles ménagers : Pottery Barn, Williams Sonoma, Lovesac et Light & Loom.
- Le meilleur mélange de boutiques nationales et locales : Lululemon, Sephora, Dry Goods, Athleta, Sundance, Evereve et Pandora.
- De délicieuses options de restauration : PF Changs, Kruse & Muer, Bravo ! Cuisine italienne, The Jackson, Pokeworks et Mitchell's Fish Market.
- Options de remise en forme et de bien-être : Woodhouse Day Spa, Ideal Image, Aveda, Creative Nails, [solidcore] et YogaSix.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E240 | 384 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F370 | 687 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G340 | 412 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
192-280 N Adams Rd - 1er étage – Bureau E240
Current tenant vacating due to national bankruptcy. Premier location, adjacent to newly expanded Lululemon store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample parking.
192-280 N Adams Rd - 1er étage – Bureau F370
With a natural lease expiration coming up, this is your opportunity to secure a prime restaurant space with patio seating in one of the most sought-after shopping centers in the area. Located in the heart of The Village of Rochester Hills, a bustling retail and dining hub, this space is perfect for a national restaurant chain or a strong regional operator looking to expand in a vibrant, high-traffic area. Landlord requires tenant to be an experienced restaurant owner and have strong financials.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace d’angle
- Ample parking.
192-280 N Adams Rd - 1er étage – Bureau G340
4,433 sf retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 224
- National
- P.F. Chang's China Bistro
- Restaurant
- 307
- International
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 194
- International
- The Woodhouse Day Spa
- Services
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- Von Maur
- Grand magasin
- 52
- National
- Whole Foods
- Supermarché
- 667
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 224 | National |
| P.F. Chang's China Bistro | Restaurant | 307 | International |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 194 | International |
| The Woodhouse Day Spa | Services | - | - |
| Von Maur | Grand magasin | 52 | National |
| Whole Foods | Supermarché | 667 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le village de Rochester Hills, le principal centre de style de vie de Main Street du Michigan, apporte une touche de sophistication urbaine aux banlieues de l'une des communautés les plus prisées de la région métropolitaine de Détroit et du comté d'Oakland où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Avec un solide programme de marketing et d'événements exclusifs, des fleurs de saison éclatantes et des paysages bien entretenus bordant les rues, le village de Rochester Hills constitue le cadre idéal pour les amateurs de shopping et de restauration. Le village de Rochester Hills est l'endroit idéal pour ouvrir un nouveau concept commercial ou un nouveau restaurant.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.co.uk/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
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Village Of Rochester Hills | 100-400 N Adams Rd
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