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Liberty Square Shopping Center 100-300 Liberty Sq 167–706 m² | À louer | Hurricane, WV 25526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre entre les 2 plus grandes villes de WV, Charleston et Huntington
- Le comté de Putnam se classe continuellement parmi les plus élevés de l'État en termes de croissance démographique et de revenus
- Zone à fort trafic
- Zone de croissance démographique et de revenus élevés dans l'État
- Très visible et accessible depuis les échangeurs I-64, WV 34 et US 35
- Pas de taxe B&O
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 167 – 337 m² | 5,97 mètres - 6,25 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 115 | 370 m² | - | 5 Ans | 100,80 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 37 270 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Located at the back of Liberty Square behind PETCO. Ideal for office or storage use.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 5,97 mètres - 6,25 mètres
- Situé à l'arrière de Liberty Square, derrière PETCO
1er étage, bureau 115
Available space. Former office space. Located in the rear of Liberty Square, behind DMV.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aldi Food Market
- Enseigne
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- Dollar Tree
- Enseigne
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- Dunham's Sports
- Enseigne
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- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Planet Fitness
- Services
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- Target
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldi Food Market | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Dunham's Sports | Enseigne | - | - |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Planet Fitness | Services | - | - |
| Target | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 706 m² | Surface commerciale utile | 24 315 m² |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface totale du terrain | 6,75 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/1994 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 24 315 m² |
| Surface totale du terrain | 6,75 ha |
| Année de construction/rénovation | 1990/1994 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bénéficiant d'un emplacement central entre Charleston et Huntington, Liberty Square se trouve juste au nord de l'intersection de la W.V. Route 34 et de l'I-64 (sortie 39), dans le comté en pleine expansion de Putnam. Cet emplacement est très visible depuis la State Route 34 et l'I-64 et est facilement accessible depuis et vers l'échangeur. Les locataires incluent Target, Michaels, Dunham's Sports, Aldi Food Market, Petco, Planet Fitness, Panera Bread, Dollar Tree, GNC, Factory Connection, Holiday Hair, Cato Fashions, Pulp Smoothie Bar et W.V. Department of Motor Vehicles. Les locataires de Outparcel incluent Advance Auto Parts, Bob Evans, Applebee's, Sleep Outfitters, Anytime Fitness, Jersey Mike's Subs et bien d'autres. Les entreprises de la région incluent Home Depot, Holiday Inn Express, Sleep Inn/Mainstay Suites, Exxon/Arby's, Red Roof Inn, Kroger's, Big-Lots, Dollar General, Big Sandy Furniture, McDonald's, Five Guys et bien d'autres. L'échangeur Winfield est situé à environ 32 miles à l'ouest du quartier des affaires du centre-ville de Charleston, en Virginie-Occidentale, la capitale de la Virginie-Occidentale. Le comté de Putnam, en raison de sa situation centrale entre Charleston et Huntington, continue d'être l'un des comtés les plus dynamiques de Virginie-Occidentale. La majeure partie du nouveau développement commercial intensif a eu lieu aux échangeurs de l'Interstate 64 et principalement à l'échangeur Winfield Interstate 64 au cours des dix dernières années. Cette croissance inclut une variété d'utilisations, notamment des centres commerciaux ancrés et non ancrés, des restaurants de restauration rapide, des succursales bancaires et des bureaux indépendants et professionnels, des commerces de détail, des services automobiles et d'autres installations de service/commerciales. Dans l'ensemble, la majorité des installations commerciales et des centres commerciaux situés en bordure de la Route 34 bénéficient actuellement d'un pourcentage d'occupation relativement élevé et semblent être bien soutenus par la population locale.
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Square Shopping Center | 100-300 Liberty Sq
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