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RANKIN MUNICIPAL APARTMENTS 100 2nd St Immeuble residentiel 12 lots 860 199 € (71 683 €/Lot) Rankin, PA 15104
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Résumé analytique
12 UNIT APARTMENT BUILDING. UPDATES IN LAST 5 YEARS- MAIN ELECTRICAL REPLACED 2020, 5 UNITS RENOVATED, MAIN PLUMBING LINES UNDER BUILDING REPALCED IN 2025, UNITS THAT ARE NOR RENOVATED ARE LONG TERM TENANTS, LAUNDRY IS LEASED GENERATES $60 PER MONTH,
NEIGHBORS MARY'S VINE, WALKING DISTANCE TO WATERFRONT SHOPS
EXPENSES DO NOT INCLUDE INSURANCE WHICH IS BUNDLED WITH OTHER PROPERTIES
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EXPENSES DO NOT INCLUDE INSURANCE WHICH IS BUNDLED WITH OTHER PROPERTIES
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 339 €
|
67,11 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
81 339 €
|
67,11 €
|
| Taxes |
13 952 €
|
11,51 €
|
| Frais d’exploitation |
18 826 €
|
15,53 €
|
| Total des frais |
32 778 €
|
27,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
48 561 €
|
40,07 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 81 339 € |
| Annuel par m² | 67,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 81 339 € |
| Annuel par m² | 67,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 952 € |
| Annuel par m² | 11,51 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 826 € |
| Annuel par m² | 15,53 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 778 € |
| Annuel par m² | 27,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 561 € |
| Annuel par m² | 40,07 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 860 199 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 71 683 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 212 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 860 199 € |
| Prix par lot | 71 683 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 212 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0236-F-00120-0000-00 | Évaluation totale | 312 651 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 20 665 € (2026) | Impôts annuels | 13 952 € (11,51 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 291 985 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0236-F-00120-0000-00
Évaluation du terrain
20 665 € (2026)
Évaluation des aménagements
291 985 € (2026)
Évaluation totale
312 651 € (2026)
Impôts annuels
13 952 € (11,51 €/m²)
Année d’imposition
2024
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RANKIN MUNICIPAL APARTMENTS | 100 2nd St
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