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RANKIN MUNICIPAL APARTMENTS 100 2nd St Immeuble residentiel 12 lots 851 118 € (70 927 €/Lot) Rankin, PA 15104
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12 UNIT APARTMENT BUILDING. UPDATES IN LAST 5 YEARS- MAIN ELECTRICAL REPLACED 2020, 5 UNITS RENOVATED, MAIN PLUMBING LINES UNDER BUILDING REPALCED IN 2025, UNITS THAT ARE NOR RENOVATED ARE LONG TERM TENANTS, LAUNDRY IS LEASED GENERATES $60 PER MONTH,
NEIGHBORS MARY'S VINE, WALKING DISTANCE TO WATERFRONT SHOPS
EXPENSES DO NOT INCLUDE INSURANCE WHICH IS BUNDLED WITH OTHER PROPERTIES
NEIGHBORS MARY'S VINE, WALKING DISTANCE TO WATERFRONT SHOPS
EXPENSES DO NOT INCLUDE INSURANCE WHICH IS BUNDLED WITH OTHER PROPERTIES
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 480 €
|
66,40 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
80 480 €
|
66,40 €
|
| Taxes |
13 804 €
|
11,39 €
|
| Frais d’exploitation |
18 627 €
|
15,37 €
|
| Total des frais |
32 432 €
|
26,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
48 049 €
|
39,64 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 80 480 € |
| Annuel par m² | 66,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 80 480 € |
| Annuel par m² | 66,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 804 € |
| Annuel par m² | 11,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 627 € |
| Annuel par m² | 15,37 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 432 € |
| Annuel par m² | 26,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 049 € |
| Annuel par m² | 39,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 851 118 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 70 927 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 212 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 851 118 € |
| Prix par lot | 70 927 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 212 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0236-F-00120-0000-00 | Évaluation totale | 309 350 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 20 447 € (2025) | Impôts annuels | 13 804 € (11,39 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 288 903 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0236-F-00120-0000-00
Évaluation du terrain
20 447 € (2025)
Évaluation des aménagements
288 903 € (2025)
Évaluation totale
309 350 € (2025)
Impôts annuels
13 804 € (11,39 €/m²)
Année d’imposition
2024
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RANKIN MUNICIPAL APARTMENTS | 100 2nd St
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