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Dollar General 100 2nd st Local commercial 845 m² À vendre Macclesfield, NC 27852 1 812 290 € (2 143,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 brand new construction | Fresh 15-year lease term
- Corporate lease | Dolgencorp, LLC | 20,274 locations across U.S. & Mexico
- Signalized corner intersection | W Green St. & N 2nd St. | 2,900 VPD combined
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- Investment grade credit | Baa2/BBB
- Limited competition in the surrounding area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Macclesfield, NC. We welcome your review of this attractive investment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 812 290 €
Prix par m²
2 143,66 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
120 529 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
35 places (41,4 places par 1 000 m² loué)
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Présenté par
Dollar General | 100 2nd st
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