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Town & Country Center 100-212 N Air Depot Blvd Local commercial | 84–2 854 m² | À louer | Midwest City, OK 73110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility and access from Reno Ave & Air Depot Blvd
- Ample shared parking and flexible suite sizes
- Strong daytime population and growing residential base
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 128 | 229 m² | Négociable | 147,60 € /m²/an 12,30 € /m²/mois 33 732 € /an 2 811 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 2 297 m² | Négociable | 92,25 € /m²/an 7,69 € /m²/mois 211 898 € /an 17 658 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7027 | 139 m² | Négociable | 138,37 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 19 283 € /an 1 607 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7047 | 106 m² | Négociable | 138,37 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 14 604 € /an 1 217 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7051 | 84 m² | Négociable | 138,37 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 11 570 € /an 964,15 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 128
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Ample shared parking
1er étage, bureau 7027
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Ample shared parking
1er étage, bureau 7047
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Ample shared parking
1er étage, bureau 7051
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Ample shared parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 963
- International
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 782
- International
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 717
- National
- City Gear
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- 1
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- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 234
- International
- The Trifecta
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 963 | International |
| Ace Hardware | Matériel | 4 782 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 717 | National |
| City Gear | - | 1 | - |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 234 | International |
| The Trifecta | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 854 m² | Année de construction/rénovation | 1965/1992 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 210 m² | Rues transversales | E Reno Ave |
| Surface totale du terrain | 5,02 ha |
| Espace total disponible | 2 854 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 210 m² |
| Surface totale du terrain | 5,02 ha |
| Année de construction/rénovation | 1965/1992 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Rues transversales | E Reno Ave |
À PROPOS DU BIEN
Town & Country Shopping Center offers a prime location at the high-traffic intersection of Reno Avenue and Air Depot Boulevard. This established retail hub benefits from proximity to Tinker Air Force Base, Boeing, and the Midwest City Civic District, making it an ideal destination for retailers seeking visibility and strong foot traffic. Anchored by national brands like Ross Dress for Less, Westlake Ace Hardware, and Aaron’s, the center provides excellent co-tenancy and a steady customer base.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town & Country Center | 100-212 N Air Depot Blvd
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