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Peerless Centre 100-178 W Springbrook Dr Espace disponible | 13–106 m² | Local commercial | Johnson City, TN 37604
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Informations principales
- Accès à l'I-26, au triangle autoroutier Kingsport et Bristol situé sur l'autoroute 11-E de N. Roan St
- Les restaurants à proximité incluent : Longhorn Steakhouse, Hooters, Sonic, Arby's, toutes les principales institutions bancaires et le centre commercial à moins d'un kilomètre et demi
- Des locataires reconnus à l'échelle nationale tels que : Monkees Jos. A. Bank, Talbots et bien d'autres
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 13 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 1 901 € /an 158,45 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 104 | 93 m² | - | Négociable | 236,26 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 21 949 € /an 1 829 € /mois | Service complet |
100-178 W Springbrook Dr - 1er étage – Bureau 100
Salon Chair rentals. CAM fees include all NNN expenses (taxes and insurance).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
100-178 W Springbrook Dr - 1er étage – Bureau 104
This ±1,000 SF commercial unit has been recently renovated and is fully turn-key, making it ideal for office, retail, or medical use. Offered as a Full-Service Lease (FSE), the tenant pays one all-inclusive rent while the landlord covers most operating expenses, including property taxes, building insurance, common area maintenance (CAM), utilities, and property management. CAM includes parking lot maintenance, sidewalks, landscaping, exterior lighting, snow removal, and common breezeways. Utilities included: electricity, water, sewer, trash, and gas. The landlord also maintains the roof, structure, exterior walls, and parking areas, providing a simple, predictable occupancy cost for tenants. Photos of the unit are coming soon.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Peerless Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- d1
- Services
- -
- -
- Monkee's Of Johnson City
- Vêtements pour femmes
- 22
- National
- regional finance
- Finance et assurances
- -
- -
- talbots
- Enseigne
- -
- -
- The Torbett Group-Ameriprise Financial Services In
- Service d’investissement
- 1 742
- International
- veteran's affairs center
- Santé et assistance sociale
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| d1 | Services | - | - |
| Monkee's Of Johnson City | Vêtements pour femmes | 22 | National |
| regional finance | Finance et assurances | - | - |
| talbots | Enseigne | - | - |
| The Torbett Group-Ameriprise Financial Services In | Service d’investissement | 1 742 | International |
| veteran's affairs center | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Façade | 7,62 m le N. Roan Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 732 m² |
| Stationnement | 124 places | Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 124 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 7,62 m le N. Roan Street |
| Surface commerciale utile | 10 732 m² |
| Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Ce centre commercial de 112 778 pieds carrés, The Peerless Center, a été construit dans les années 1960. Au fil des décennies, notre centre-ville a connu une croissance exponentielle et a acquis de nombreux locataires renommés au niveau national. Alors que nous cherchons à agrandir, notre centre-ville sera développé à l'avenir pour répondre aux besoins de la croissance de notre ville. Johnson City a été classée à plusieurs reprises comme « les 15 et 10 meilleures villes de relocalisation d'Amérique » dans le Wall Street Journal depuis 2021, 2022 et 2023. Nous sommes situés à 1,6 km du centre commercial, à quelques secondes de l'I-26 et sur l'autoroute 11-E, dans la zone la plus fréquentée de la ville, qui compte 31 000 voitures par jour. Cet établissement présente un certain nombre de caractéristiques, notamment : un accès 24h/24, une gestion immobilière sur place, une signalisation routière extérieure, etc. Le Peerless Center est situé à proximité de locataires reconnus à l'échelle nationale, notamment Holiday Inn, Popeyes Louisiana Kitchen, Staybridge Suites, Sonic, Longhorn Steakhouse, de grandes institutions financières, etc.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Peerless Centre | 100-178 W Springbrook Dr
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