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Peerless Center 100-172 W Springbrook Dr Espace disponible | 13–937 m² | Johnson City, TN 37604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès à l'I-26, au triangle autoroutier Kingsport et Bristol situé sur l'autoroute 11-E de N. Roan St
- Les restaurants à proximité incluent : Longhorn Steakhouse, Hooters, Sonic, Arby's, toutes les principales institutions bancaires et le centre commercial à moins d'un kilomètre et demi
- Des locataires reconnus à l'échelle nationale tels que : Monkees Jos. A. Bank, Talbots et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 13 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 145,26 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 1 889 € /an 157,45 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 112 | 158 m² | - | Négociable | 161,67 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 25 533 € /an 2 128 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 114 | 167 – 279 m² | - | 2-10 Ans | 171,04 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 47 670 € /an 3 972 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 124 | 204 m² | - | Négociable | 158,39 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 32 372 € /an 2 698 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 172 | 88 m² | - | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 11 580 € /an 965,00 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2529 | 195 m² | 3,05 mètres - 6,71 mètres | 5-15 Ans | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 27 426 € /an 2 286 € /mois | Triple net (NNN) |
2515-2531 N Roan St - 1er étage – Bureau 100
Salon Chair rentals. CAM fees include all NNN expenses (taxes and insurance).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Bail professionnel
2515-2531 N Roan St - 1er étage – Bureau 112
Break room included in space. CAM fees include all NNN expenses (taxes and insurance).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
2515-2531 N Roan St - 1er étage – Bureau 114
Located in the upscale Peerless Centre, this 1st floor unit boasts 3,000 SF of office/medical space. Conveniently located right next to N. Roan Street and the on/off ramps for I-26. CAM fees include all NNN expenses (taxes and insurance).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2515-2531 N Roan St - 1er étage – Bureau 124
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Chambres de congélation
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
2515-2531 N Roan St - 1er étage – Bureau 172
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2515-2531 N Roan St - 1er étage – Bureau 2529
Newly designed exterior & new seal & stripped parking lot. Mostly open plan. Located one Block away from Interstate 26, North Roan St. Freshly renovated stained concrete floors Signage & Acces. Mixed-use center, CAM fees include all NNN expenses (taxes and insurance).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,71 mètres
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PEERLESS CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- d1
- Services
- -
- -
- Monkee's Of Johnson City
- Vêtements pour femmes
- 13
- National
- regional finance
- Finance et assurances
- -
- -
- talbots
- Enseigne
- -
- -
- The Torbett Group-Ameriprise Financial Services In
- Service d’investissement
- 2 040
- International
- veteran's affairs center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| d1 | Services | - | - |
| Monkee's Of Johnson City | Vêtements pour femmes | 13 | National |
| regional finance | Finance et assurances | - | - |
| talbots | Enseigne | - | - |
| The Torbett Group-Ameriprise Financial Services In | Service d’investissement | 2 040 | International |
| veteran's affairs center | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 937 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 13 m² | Façade | 7,62 m le N. Roan Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 732 m² |
| Stationnement | 124 places | Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 937 m² |
| Min. Divisible | 13 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 124 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 7,62 m le N. Roan Street |
| Surface commerciale utile | 10 732 m² |
| Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de 112 778 pieds carrés, The Peerless Center, a été construit dans les années 1960. Au fil des décennies, notre centre-ville a connu une croissance exponentielle et a acquis de nombreux locataires renommés au niveau national. Alors que nous cherchons à agrandir, notre centre-ville sera développé à l'avenir pour répondre aux besoins de la croissance de notre ville. Johnson City a été classée à plusieurs reprises comme « les 15 et 10 meilleures villes de relocalisation d'Amérique » dans le Wall Street Journal depuis 2021, 2022 et 2023. Nous sommes situés à 1,6 km du centre commercial, à quelques secondes de l'I-26 et sur l'autoroute 11-E, dans la zone la plus fréquentée de la ville, qui compte 31 000 voitures par jour. Cet établissement présente un certain nombre de caractéristiques, notamment : un accès 24h/24, une gestion immobilière sur place, une signalisation routière extérieure, etc. Le Peerless Center est situé à proximité de locataires reconnus à l'échelle nationale, notamment Holiday Inn, Popeyes Louisiana Kitchen, Staybridge Suites, Sonic, Longhorn Steakhouse, de grandes institutions financières, etc.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peerless Center | 100-172 W Springbrook Dr
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