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The Pacific Building 100-150 High St SE Bureau | 9–45 m² | À louer | Salem, OR 97301
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 9 – 45 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 15 204 € /an 1 267 € /mois | Service complet |
2e étage
Sublease opportunity within the Willamette Valley Council of Governments' 2nd and 3rd floor suite. Great access to downtown and the county courthouse. Parking is available for an additional monthly fee. Shared use of conference room and kitchenette for cohesive use Tenants. Multiple executive suites available, can be configured to be multiple offices adjoining each other or leased individually. Great access to downtown and the county courthouse. Parking available for an additional monthly fee. Discover the vibrant surroundings of the Downtown Salem area, where the property is ideally located. With its charming blend of historic architecture and modern amenities, the area offers a dynamic backdrop for your business. Enjoy convenient access to a diverse array of dining options and shopping. Take advantage of the nearby Riverfront Park for a leisurely stroll along the Willamette River, or explore the Oregon State Capitol building, just moments away.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Great access to downtown and the county courthouse
- Parking is available for an additional monthly fee
- Shared use of conference room and kitchenette for
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bari Restaurant and Barr
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Epilogue
- Bar à cocktails
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- Local
- Hopheads
- Café
- 1
- Local
- Jacques Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Organic Fresh Fingers
- Automobile
- 1
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- Pita Pit
- Restaurant
- 115
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bari Restaurant and Barr | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Epilogue | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Hopheads | Café | 1 | Local |
| Jacques Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Organic Fresh Fingers | Automobile | 1 | - |
| Pita Pit | Restaurant | 115 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 45 m² | Surface commerciale utile | 2 329 m² |
| Min. Divisible | 9 m² | Année de construction/rénovation | 1926/2008 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | State Street |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 45 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 329 m² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2008 |
| Rues transversales | State Street |
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Présenté par
The Pacific Building | 100-150 High St SE
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