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Marketplace At Pinhook 100-145 James Comeaux Rd Espace disponible | 103–5 438 m² | Lafayette, LA 70508
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 446 m² | 3-5 Ans | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 62 114 € /an 5 176 € /mois | Triple net (NNN) |
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage – Bureau 104
Suite 104 is the old Premier Cleaners location. It has an open floorplan with a small kitchenette, office, 2 restrooms, a wash room and a boiler room (can be turned into a storage room). $15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 446 m² | 3-5 Ans | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 62 114 € /an 5 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 2 308 – 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 122B | 658 m² | 3-5 Ans | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 91 592 € /an 7 633 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133 | 153 m² | 3 Ans | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 21 377 € /an 1 781 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135 | 103 m² | Négociable | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 14 364 € /an 1 197 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 141 | 354 m² | 3 Ans | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 49 277 € /an 4 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 145 | 307 m² | 3-5 Ans | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 42 729 € /an 3 561 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau 2011 | 476 m² | 3-5 Ans | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 66 306 € /an 5 526 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2017 | 154 m² | 3-5 Ans | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 21 494 € /an 1 791 € /mois | Triple net (NNN) |
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage – Bureau 104
Suite 104 is the old Premier Cleaners location. It has an open floorplan with a small kitchenette, office, 2 restrooms, a wash room and a boiler room (can be turned into a storage room). $15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage – Bureau 120
Loading dock and warehouse storage of roughly 6,000 SF available in back of suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage – Bureau 122B
$15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
131-145 James Comeaux Rd - 1er étage – Bureau 133
$15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
131-145 James Comeaux Rd - 1er étage – Bureau 135
Water ran in this suite for shake and tea bar. modern and up-to-date. $15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
131-145 James Comeaux Rd - 1er étage – Bureau 141
$15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
131-145 James Comeaux Rd - 1er étage – Bureau 145
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage – Bureau 2011
Suite 2011 at Marketplace Shopping Center is the old Callihan's restaurant, next door to Khan's Mongolian Grill. This suite has a fully functioning kitchen with appliances, a lot of space for seating, an office and a storage room. $15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage – Bureau 2017
$15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blanchard's BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Blue Cliff College
- Autres services
- 7
- Régional
- Khan's Mongolian Grill
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- Meche's Donut King
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 368
- International
- The Golf Connection
- Articles de sport
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blanchard's BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Blue Cliff College | Autres services | 7 | Régional |
| Khan's Mongolian Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Meche's Donut King | Restaurant | 2 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 368 | International |
| The Golf Connection | Articles de sport | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Marketplace at Pinhook est la principale destination de shopping, de restauration et de services située près du corridor W. Pinhook et Kaliste Saloom avec une gestion professionnelle. Le centre commercial dispose d'un grand parking et d'excellentes options de signalisation avec un accès facile depuis et vers l'I-49 et l'aéroport régional de Lafayette.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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