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Cloister Shopping Center 100-138 N Reading Rd Bureaux/Local commercial | 121 m² | À louer | Ephrata, PA 17522
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Informations principales
- High-visibility location on Route 272, across from Ephrata Hospital.
- Tenants pay for electricity, gas, and water utilities.
- Suitable for retail or office use with an adaptable interior layout.
- Ample parking provided on-site for tenants and visitors.
- Located in the busy Cloister Shopping Center with retail traffic exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 121 m² | Négociable | 170,24 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 20 561 € /an 1 713 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 108
Former fully fit-out office space within a neighborhood shopping center.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Great location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cloister Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eyeland Optical
- Optique
- 5
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Lancaster Mattress Company
- Autres services
- 1
- Régional
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 733
- National
- Phuong Ngoc Tang & The Dai Vu
- Services
- 1
- -
- U.s. Lawns
- Autres services
- 282
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eyeland Optical | Optique | 5 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Lancaster Mattress Company | Autres services | 1 | Régional |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 733 | National |
| Phuong Ngoc Tang & The Dai Vu | Services | 1 | - |
| U.s. Lawns | Autres services | 282 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Surface commerciale utile | 5 708 m² | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 708 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
The property consists of a single-story structure located within the Cloister Shopping Center in Ephrata, Pennsylvania. The building is fully built out for professional use and features modern interior finishes, including a reception area, private offices, open workspace, and a kitchenette. Large interior windows allow for natural light throughout the space, and the layout is designed for flexibility to support multiple business functions. The building includes central HVAC, standard utilities, and well-maintained flooring and fixtures. Exterior construction features a contemporary design with brick accents and a prominent storefront facing Route 272. On-site parking is available with direct access to the main entrance, and the property is positioned in a commercial hub providing visibility and ease of access for visitors.
- Signalisation
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Présenté par
Cloister Shopping Center | 100-138 N Reading Rd
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