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Cornerstone Plaza 100-136 W Foothill Blvd Local commercial | 115–269 m² | À louer | Azusa, CA 91702
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Informations principales
- Coin très fréquenté de la ville d'Azusa.
- Des locataires forts
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 155 m² | 3-5 Ans | 385,58 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 59 607 € /an 4 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 655 | 115 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 18 975 € /an 1 581 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 118
Currently a Nektar Juice. Formerly a Starbucks. Build out is only 4 years old and idea for any coffee or tea concept. There are two ADA restrooms Very functional and flexible counter space Walk-in refrigerator Indoor and outdoor seating Excellent signage opportunity. Located at the center of Downtown Azusa on the corner of Foothill Blvd and Azusa Ave. Key Money: $20,000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 655
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Nekter Juice Bar
- Boissons/Jus
- 272
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 879
- International
- Your Pie
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Nekter Juice Bar | Boissons/Jus | 272 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 879 | International |
| Your Pie | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Les locataires actuels incluent Nektar Juice et Subway. Un super centre au cœur d'Azusa. À l'angle des boulevards Foothill et Azusa, près de Target, du centre civique Azusa, de l'université Azusa Pacific et de la 210 Freeway. Le centre se trouve dans un coin très fréquenté de la ville d'Azusa.
- Climatisation
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Présenté par
Cornerstone Plaza | 100-136 W Foothill Blvd
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