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Résumé analytique

Cornerstone Plaza is a 9,500 SF multi-tenant retail center in the heart of Azusa. Located on the corner of Foothill and Azusa, this center is on the intersection with the highest traffic counts in the city. Current tenants include Nektar Juice, Subway and Pearl Nail Spa. This is a great opportunity for an opportunistic investor to lease up and create value. This center is walking distance to Target, the Azusa Metro Station and the Orchard a new mixed-used development on the same intersection. Azusa Pacific University and Citrus College are also just a few minutes away.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
883 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
3 796 628 €
Prix par m²
4 301,74 €
Pourcentage loué
69 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
AZCBD - quartier central des affaires
Stationnement
18 places (20,39 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Juil. 2024

Fondé en 2010, le Nékter Juice Bar, basé dans le sud de la Californie, est un concept de bar à jus moderne primé proposant à ses clients une délicieuse sélection de jus de fruits frais, propres et riches en nutriments, des smoothies, des bols d'açaï et des snacks sains dans plus de 200 restaurants aux États-Unis. En seulement onze ans, Nékter est devenue l'une des marques émergentes les plus prospères de l'industrie de la restauration aujourd'hui. Maintenant, avec des restaurants en Californie, en Arizona, au Nevada, au Texas, en Utah, au Colorado, dans l'État de Washington et en Caroline du Nord. Au cours des prochaines années, Nékter ouvrira ses portes à Atlanta, Chicago, en Floride, en Louisiane, au Nouveau-Mexique, en Caroline du Sud, en Ohio, au Tennessee et dans la région métropolitaine de Washington D.C.-Maryland-Virginie.

  • Pearly Nail Spa
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Févr. 2020

Ils adorent ce qu'ils font tous les jours Situé idéalement à Azusa, en Californie, code postal 91702, le Pearly Nail Spa vous offrira un espace idéal pour échapper au stress et à la fatigue et profiter des moments les plus confortables. Ici, ils fournissent les meilleurs services de manucure, de pédicure et plus encore à leurs précieux clients à un prix raisonnable. Leurs techniciens professionnels et enthousiastes dotés d'une immense expérience veillent toujours à apporter une attention exceptionnelle aux détails dans tous leurs services, vous offrant une beauté impressionnante que vous ne pouvez avoir dans aucun autre salon de manucure.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Avr. 2021

Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.

  • Your Pie
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2034
  • Zinc Global Finance
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - - Triple net Juil. 2024
Pearly Nail Spa Services - - - Févr. 2020
Hébergement et restauration - - - Avr. 2021
Your Pie Hébergement et restauration - - Triple net Sept. 2034
Zinc Global Finance Finance et assurances - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 118
  • 155 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Currently a Nektar Juice. Formerly a Starbucks. Build out is only 4 years old and idea for any coffee or tea concept. There are two ADA restrooms Very functional and flexible counter space Walk-in refrigerator Indoor and outdoor seating Excellent signage opportunity. Located at the center of Downtown Azusa on the corner of Foothill Blvd and Azusa Ave. Key Money: $20,000

  • 655
  • 115 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
118 155 m² Local commercial - Maintenant
655 115 m² Local commercial - Maintenant

118

Surface
155 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

655

Surface
115 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

118

Surface 155 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Currently a Nektar Juice. Formerly a Starbucks. Build out is only 4 years old and idea for any coffee or tea concept. There are two ADA restrooms Very functional and flexible counter space Walk-in refrigerator Indoor and outdoor seating Excellent signage opportunity. Located at the center of Downtown Azusa on the corner of Foothill Blvd and Azusa Ave. Key Money: $20,000

655

Surface 115 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Dog Haus
Starbucks
Smart & Final
Urbane Cafe
Applebee's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
8611-004-041
Évaluation du terrain
1 185 073 €
Évaluation des aménagements
1 119 632 €
Évaluation totale
2 304 705 €
  • ID de l’annonce: 37930949

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100-136 W Foothill Blvd, Azusa, CA 91702

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