Convenient Shopping Center | 100-134 N Kennedy Dr
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Convenient Shopping Center 100-134 N Kennedy Dr Local commercial 1 284 m² 100 % Loué À vendre Carpentersville, IL 60110 2 698 764 € (2 101,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entouré d'un quartier résidentiel dense
- Situé à 2 pâtés de maisons à l'est du lycée Dundee Crown
- Baux à long terme en place
- Situé un peu au nord de Dundee Road
- Loué à 100 %
- La bande est remplie de locataires ayant besoin de services.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation du Kennedy Drive Plaza situé au 100-134 N. Kennedy Dr., Carpentersville, IL. Ce centre de quartier entièrement loué offre une solide opportunité d'investissement avec des locataires stables orientés vers les services dans un emplacement privilégié. Située à l'angle de Kennedy Dr et de Kings Road, la propriété bénéficie d'un profil démographique solide, comprenant plus de 46 848 résidents dans un rayon de cinq kilomètres et un revenu moyen des ménages supérieur à 112 172 dollars. Avec un prix d'achat de 3 099 000$ et un taux de capitalisation attractif de 7,48 %, Kennedy Drive Plaza offre la possibilité d'acquérir une propriété avec des baux à long terme en place. Bénéficiant d'une surface de construction de 13 820 pieds carrés sur 0,86 acre de terrain, ce centre de strip-tease est idéalement situé à proximité du lycée Dundee Crown et entouré d'un quartier résidentiel dense. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette communauté florissante de Carpentersville, en Illinois. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 284 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 698 764 €
Prix par m²
2 101,97 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
202 015 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
23 places (17,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur North John F.Kennedy Driv
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-11-427-006 | Évaluation des aménagements | 235 009 € |
| Évaluation du terrain | 71 854 € | Évaluation totale | 306 862 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-11-427-006
Évaluation du terrain
71 854 €
Évaluation des aménagements
235 009 €
Évaluation totale
306 862 €
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