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100-126 Second St W 171–883 m² | À louer | Cornwall, ON K6J 1G5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106B | 171 m² | 1-10 Ans | 93,11 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 15 916 € /an 1 326 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 124 | 173 m² | 1-10 Ans | 79,81 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 13 791 € /an 1 149 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 126 | 539 m² | 1-10 Ans | 79,81 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 43 004 € /an 3 584 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106B
Incredible location. Improved as an office space with a large meeting room, open spaces, a kitchenette and private offices. 150 parking stalls on site in common with other tenants. Public transit available along Second Street West. Signage available above unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
1er étage, bureau 124
This property offers an incredible location, previously improved as a medical clinic with a reception area, private clinical rooms, and office spaces. The space is fully equipped for medical or office use, providing a functional layout for various business types. With 150 parking stalls available on-site, shared with other tenants, parking is never a concern. Public transit is conveniently located along Second Street West, making it easily accessible for both staff and clients. Additionally, signage opportunities are available above the unit, providing visibility for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Aire de réception
- Idéal pour un usage médical ou de bureau
- 150 places de stationnement disponibles sur place
- Possibilités de signalisation au-dessus de l'unité
1er étage, bureau 126
Incredible location. Open area with kitchenette, training rooms and private offices. 150 parking stalls on site in common with other tenants. Public transit available along Second Street West. Signage available above unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Aire de réception
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 883 m² | Surface commerciale utile | 2 957 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 957 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial dans un endroit incroyable. 150 places de stationnement sur place en commun avec d'autres locataires.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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100-126 Second St W
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