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Prime Edgewater Land Development Site 100-118 NE 21st St Lot | Terrain commercial | 0,26 ha | À vendre | 6 567 269 € | Miami, FL 33137

100-118 NE 21st St, Miami, FL 33137

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Informations principales sur l'investissement

  • ±28,261 SF (0.65-acre) development site
  • Up to ±176,656 buildable SF with bonuses
  • Concept plans: 154–253 units
  • T6-8-O zoning (Miami 21)
  • Live Local Act eligible (major density upside)
  • Qualified Opportunity Zone

Résumé analytique

Offered for sale at $7,495,000, this ±0.65-acre T6-8-O zoned development site presents a rare opportunity in Miami’s urban core. The property supports multiple development pathways, including by-right and Live Local scenarios. Site is located within a Qualified Opportunity Zone and is enrolled in the Miami-Dade Brownfield program. Conceptual plans available. Buyer to verify all zoning, density, and environmental conditions.

Pièces jointes

Edgewater21 - Property Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 6 567 269 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Hôtel
  • Établissement religieux
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,26 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage T6-8-O - Densité maximale : 97 unités (à droite), hauteur maximale : 8 étages (à droite) - jusqu'à 648 unités, 36 étages et plus de 508 770 pieds carrés avec Live Local.
Prix 6 567 269 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Hôtel
  • Établissement religieux
Surface totale du lot 0,26 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage T6-8-O - Densité maximale : 97 unités (à droite), hauteur maximale : 8 étages (à droite) - jusqu'à 648 unités, 36 étages et plus de 508 770 pieds carrés avec Live Local.

1 Lot disponible

Lot

Prix 6 567 269 € Surface du lot 0,26 ha
Prix par ha 24 966 268,70 €
Prix 6 567 269 €
Prix par ha 24 966 268,70 €
Surface du lot 0,26 ha

±28,261 SF (0.65-acre) development site in Edgewater with T6-8-O zoning. Level, cleared site with strong frontage and access. Ideal for high-density mixed-use or multifamily development in Miami’s urban core.

Description

Prime development opportunity in Miami’s urban core. This ±0.65-acre site is zoned T6-8-O, allowing for high-density mixed-use development. By-right supports ±97 units and up to ±141,325 SF, expandable to ±176,656 SF with bonuses. Eligible under the Live Local Act, offering significant density upside with conceptual plans ranging from 154–253 units. Strategically located between Edgewater, Wynwood, Midtown, and the Design District with immediate access to I-95, Downtown, Brickell, and Miami Beach. Situated in a Qualified Opportunity Zone and enrolled in the Miami-Dade Brownfield Program.

1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 01-3125-016-0300
  • 01-3125-016-0280
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 4 797 398 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 01-3125-016-0300
  • 01-3125-016-0280
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 797 398 €
(305) 989-6686

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Contact

  • ID de l’annonce: 40049696

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100-118 NE 21st St, Miami, FL 33137

Ce Edgewater Terrain situé à 100-118 NE 21st St, Miami, FL 33137 est actuellement disponible. Contactez Compass pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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100-118 NE 21st St, Miami, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 11
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100-118 NE 21st St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
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100-118 NE 21st St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
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100-118 NE 21st St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11
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100-118 NE 21st St, Miami, FL à vendre Plan cadastral– Image 10 sur 11
Plat Map
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Prime Edgewater Land Development Site | 100-118 NE 21st St
(305) 989-6686 x

Prime Edgewater Land Development Site | 100-118 NE 21st St

Joshua Kaufman
(305) 989-6686

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