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100-112 W 125th St Local commercial | 1 888 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 20,326 SF second-floor retail space
- Directly above the 2 & 3 subway station
- Trailer-sized loading dock for easy deliveries
- 285 feet of wraparound frontage on 125th St & Lenox Ave
- 30-foot column spacing for efficient layouts
- Surrounded by national anchors including Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Burlington, H&M, Sephora, Nike, T.J. Maxx, and more
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 888 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
- Convient pour 51 à 163 personnes
- Plafonds finis: 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 100-112 W 125TH ST, NEW YORK, NY 10027
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 458
- National
- H&M
- Enseigne
- -
- -
- Raymour & Flanigan Furniture
- Enseigne
- 1
- -
- TD Bank
- Banque
- 1 778
- National
- Whole Foods Market
- Supermarché
- 685
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 458 | National |
| H&M | Enseigne | - | - |
| Raymour & Flanigan Furniture | Enseigne | 1 | - |
| TD Bank | Banque | 1 778 | National |
| Whole Foods Market | Supermarché | 685 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 888 m² | Surface commerciale utile | 18 581 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 1 888 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 18 581 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Property Overview: Prime second-floor retail opportunity at the intersection of 125th Street and Lenox Avenue, directly above the 2 & 3 subway station in Harlem. This 20,326 SF space features 285 feet of wraparound frontage, 30-foot column spacing, and a trailer-sized loading dock, making it ideal for high-volume users seeking maximum exposure and efficient operations. Located in the heart of Harlem’s most active retail corridor, the property is surrounded by top-performing national tenants and benefits from heavy foot traffic and direct transit access. Key Features: 20,326 SF second-floor space 285 FT of wraparound frontage on 125th St & Lenox Ave Located directly above the 2 & 3 subway station 30-foot column spacing Trailer-sized loading dock Strong co-tenancy with national retailers High visibility and foot traffic Surrounding Tenants Include: Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Burlington, H&M, Sephora, Nike, T.J. Maxx, Marshalls, Chick-fil-A, Raising Cane’s, Planet Fitness, CVS, Victoria's Secret, and more — all within immediate proximity.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
100-112 W 125th St
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