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Bend River Plaza 100-108 NE Bend River Mall Dr 38–374 m² | À louer | Bend, OR 97701
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Informations principales
- WinCo-anchored shopping center surrounded by other retail/office tenants such as Parscription Golf, Supercuts, Dollar Tree, and Pure Care Dental
- Strong daily traffic from major nearby retailers and highway access points supporting consistent customer flow throughout the center
- Excellent visibility and accessibility within a well-positioned commercial corridor in Bend
- Great location with five hotels in less than one mile creating built-in clientele
- Established shopping plaza with a diverse tenant mix enhancing cross-shopping opportunities and sustained foot traffic
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 280 m² | 1-20 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 55 423 € /an 4 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 250A | 38 m² | 3-20 Ans | 225,23 € /m²/an 18,77 € /m²/mois 8 663 € /an 721,88 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A | 55 m² | 1-20 Ans | 276,16 € /m²/an 23,01 € /m²/mois 15 265 € /an 1 272 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 108
Suite 108 offers 3,012 SF in the highly visible Bend River Plaza, a WinCo-anchored shopping center with excellent access from the Bend Parkway and Business Highway 97. The flexible layout is well suited for a variety of retail, office, and service-oriented businesses seeking a professional storefront in a high-traffic commercial corridor. Surrounded by an established mix of retail and office tenants, the space benefits from strong neighboring businesses, abundant shared onsite parking, and a location within one mile of five hotels that help generate consistent customer traffic. The suite is available now and is zoned Commercial General (CG).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 4 bureaux privés
- 3,012 SF retail or office space
- Ideal for retail or service users
- WinCo-anchored shopping center
- Large shared parking lot
- High-visibility commercial location
1er étage, bureau 250A
Suite 250A offers 414 SF of retail space available now within Bend River Plaza, featuring an efficient open layout with a private restroom, zoned Commercial General District (CG), and supported by a large shared on-site parking lot, all positioned within a high-traffic shopping center just off the Bend Parkway and Business Highway 97, providing excellent accessibility and visibility for a variety of retail or service uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 414 SF retail suite
- Open layout with restroom
- High-traffic retail center
2e étage, bureau A
Suite A offers 595 SF of upstairs office space available now at a full-service lease rate of $1,450 per month modified gross with utilities included, located within the Commercial General District CG zoning. The suite features an open layout with a kitchenette area, large windows providing abundant natural light, access to a shared restroom with shower, and potential availability of existing furniture, along with convenient access to a large shared onsite parking lot within a well-established retail and office environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 595 SF upstairs office suite
- $1,450/Mo. MG, utilities included
- Open layout with kitchenette
- Large windows, natural light
- Shared restroom with shower
- Furniture may be available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bend River Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Armed Forces Recruiting Center
- -
- 1
- -
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- Pure Care Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 498
- International
- United States Navy
- Autres services
- 1 208
- National
- WinCo
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Armed Forces Recruiting Center | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Pure Care Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 498 | International |
| United States Navy | Autres services | 1 208 | National |
| WinCo | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 374 m² | Surface totale du terrain | 2,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 217 m² |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 217 m² |
| Surface totale du terrain | 2,11 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À propos du bien
Bend River Plaza est un centre commercial bien établi et très fréquenté, stratégiquement situé à proximité de Bend Parkway et de Business Highway 97, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans l'un des principaux corridors commerciaux de Bend. Ancré par WinCo Foods et soutenu par un solide mélange de détaillants nationaux et locaux ainsi que de prestataires de services, le centre bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une clientèle intégrée grâce à la densité résidentielle environnante et à la proximité d'établissements hôteliers, dont cinq hôtels situés à moins d'un kilomètre. Avec une diversité de locataires qui favorise les achats croisés et un flux de visiteurs soutenu, Bend River Plaza offre un environnement commercial dynamique, idéal pour une large gamme d'utilisateurs recherchant un emplacement éprouvé dans une destination de shopping animée et facilement accessible.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bend River Plaza | 100-108 NE Bend River Mall Dr
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