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100-108 35th St Immeuble residentiel 21 lots 2 763 136 € (131 578 €/Lot) Taux de capitalisation 6,72 % Union City, NJ 07087
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Increase to a higher registered rent if there is vacancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
21 residential condominium units and 10 garage stalls within a larger complex.
All of these units and garages (which are rented and function as an apartment building) have common ownership.
The entire building contains 23 condominium units and 11 garage stalls.
Two of the residential units and one of the garage stalls within the building have sold to individuals that are not
related to the owner of the subject’s units. These units have not been included.
All of these units and garages (which are rented and function as an apartment building) have common ownership.
The entire building contains 23 condominium units and 11 garage stalls.
Two of the residential units and one of the garage stalls within the building have sold to individuals that are not
related to the owner of the subject’s units. These units have not been included.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 763 136 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 131 578 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 6,72 % | Surface de l’immeuble | 1 248 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 21 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Prix | 2 763 136 € |
| Prix par lot | 131 578 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 248 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 888,09 € | 31 |
| 2+1 | 9 | 1 370 € | 61 |
| 3+1 | 6 | 1 564 € | 72 - 88 |
| 1+1 | 1 | 1 554 € | 72 |
1 1
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100-108 35th St
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