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10 Winndale Rd Lot | Terrain commercial | 1,44 ha | À vendre | 1 095 275 € | Dallas, GA 30157

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Informations principales sur l'investissement

3.55 acres zoned B-2, permitting retail, office, restaurant, and large-site commercial uses.
Located in a growing Dallas, GA corridor with strong regional connectivity.
Positioned for retail, office park, or mixed-use concepts with ample design flexibility.

Additional 0.46-acre parcel zoned residential, offering potential for integrated development.
Suitable for investment or owner-user development strategies.

Résumé analytique

This 3.55-acre commercial parcel, complemented by an additional 0.46-acre residential lot, offers a versatile development opportunity in Dallas, Georgia. Zoned B-2, the property supports a wide range of commercial uses, including wholesale businesses, large-format retail, shopping centers, restaurants, and office developments. Its location provides strong visibility and accessibility, making it suitable for retail or mixed-use projects.
The site’s zoning flexibility allows for creative development concepts, from standalone retail to multi-tenant configurations. With a single tenancy designation and investment sale type, this property is positioned for developers or investors seeking to capitalize on the area’s growth trajectory. The surrounding market benefits from steady population increases and proximity to key transportation routes, ensuring long-term viability for commercial operations.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 095 275 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial Bureau Réparation d’automobiles Banque Parc de bureaux Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,44 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	B-2 - 3,55 acres zonés B2 - commerces de gros, grandes entreprises de vente au détail, centre commercial, restaurants +. 46 acres sont zonés résidentiels.

Prix	1 095 275 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Bureau Réparation d’automobiles Banque Parc de bureaux Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	1,44 ha
Zonage	B-2 - 3,55 acres zonés B2 - commerces de gros, grandes entreprises de vente au détail, centre commercial, restaurants +. 46 acres sont zonés résidentiels.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 095 275 €	Surface du lot	1,44 ha
Prix par ha	762 389,70 €

Prix	1 095 275 €
Prix par ha	762 389,70 €
Surface du lot	1,44 ha

Description

The property consists of approximately 3.55 acres of land zoned B-2 for commercial use and an additional 0.46-acre parcel zoned residential. It is located in Dallas, Georgia, and is marketed for investment sale. The site allows for uses such as retail, office, restaurants, and related commercial developments. The property includes multiple parcel numbers and has an assessed land and improvement value totaling $171,604.

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 149.1.2.009.0000 149.1.2.018.0000	Évaluation des aménagements	88 607 €
Évaluation du terrain	61 756 €	Évaluation totale	150 363 €