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10 Whitaker St 74–244 m² | À louer | Savannah, GA 31401
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 170 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 56 153 € /an 4 679 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 74 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
This 800-square-foot second-floor suite offers a polished and professional setting in one of Savannah's most sought-after addresses. Thoughtfully sized for a small firm, boutique agency, or established solo practitioner, the space strikes the ideal balance between presence and efficiency — enough room to impress clients and accommodate a productive team, without the overhead of a larger footprint. The second-floor location provides a quiet remove from the street-level bustle while keeping you steps from the shops, restaurants, and energy that make Whitaker Street one of the city's premier corridors. For businesses where atmosphere and address matter, few office settings in Savannah can compete. Previously part of a bar and restaurant operation, the space has good bones and is ready to be transformed into a refined professional environment tailored to your brand. For the operator with a bigger vision, both second-floor suites at 10 Whitaker Street are available as a single 2,631-square-foot space. Combining a former fitness studio with an adjacent office suite, the joined floor offers exceptional flexibility — ideal for a larger professional firm, a multi-department creative agency, a full-service wellness concept, or a hybrid workspace with dedicated collaborative and private zones. The ability to unite two distinct suites into one cohesive footprint at this address is a rare opportunity in Savannah's Historic District.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage
Suitable for variety of professional uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10 Whitaker St, Savannah, GA 31401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anvi Farms
- Enseigne
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- E-TANG
- Hébergement et restauration
- 1
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- Fat Tuesday
- Bar à cocktails
- 67
- International
- Untitled
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anvi Farms | Enseigne | - | - |
| E-TANG | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Fat Tuesday | Bar à cocktails | 67 | International |
| Untitled | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 244 m² | Surface commerciale utile | 1 037 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1878 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 244 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 037 m² |
| Année de construction | 1878 |
À propos du bien
Elevate your business to new heights on the second floor of 10 Whitaker Street. This expansive 1,831-square-foot suite offers an open, flexible floor plan shaped by its life as a fitness studio — featuring generous ceiling height, wide-open square footage, and a layout purpose-built for active use and easy customization. Whether you envision a dance or movement studio, yoga or wellness center, creative agency, event space, or upscale professional offices, the bones are already working in your favor. Perched above one of Savannah's most storied streets, the suite enjoys treetop views of the surrounding Historic District and the quiet elevation that second-floor space uniquely provides. For the operator with a bigger vision, both second-floor suites at 10 Whitaker Street are available as a single 2,631-square-foot space. Combining a former fitness studio with an adjacent office suite, the joined floor offers exceptional flexibility — ideal for a larger professional firm, a multi-department creative agency, a full-service wellness concept, or a hybrid workspace with dedicated collaborative and private zones. The ability to unite two distinct suites into one cohesive footprint at this address is a rare opportunity in Savannah's Historic District.
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10 Whitaker St
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