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10 Wheelock Ave Industriel/Logistique 1 009 m² 100 % Loué À vendre Inwood, NY 11096 3 010 943 € (2 984,30 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Building Size: 10,860± SF single-story masonry warehouse.
- Exceptional Accessibility: Unique through-lot design with 70' frontage on Wheelock Ave and 100' frontage on Taft Ave.
- High-End Office Suite: Includes 800± SF (approx. 7.3%) of recently finished, air-conditioned office space with high-quality fixtures.
- Prime Location: Unbeatable proximity to JFK Airport and major transit arteries (Nassau Expressway/I-878, Peninsula Blvd)
- Functional Design: 12’± clear ceiling heights and two (2) exterior overhead drive-in doors.
- Zoning: Zoned Light Manufacturing, allowing for a wide range of industrial, retail, and office uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this impeccably maintained 10,860 SF industrial warehouse situated in the highly sought-after Inwood industrial hub. Perfectly positioned just minutes from JFK International Airport and major highways, this property offers rare dual street frontage on both Wheelock Avenue and Taft Avenue, making it an ideal choice for owner-users or investors looking to capitalize on the region’s robust industrial demand.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 010 943 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par m² | 2 984,30 € | Surface utile brute | 1 009 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Light Manufacturing | ||
| Prix | 3 010 943 € |
| Prix par m² | 2 984,30 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 1 009 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Light Manufacturing |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Huile (mazout)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-40-015-00-0094-0 | Évaluation des aménagements | 2 591 € |
| Évaluation du terrain | 2 920 € | Évaluation totale | 5 510 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-40-015-00-0094-0
Évaluation du terrain
2 920 €
Évaluation des aménagements
2 591 €
Évaluation totale
5 510 €
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Présenté par
Gomattie Persaud
10 Wheelock Ave
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