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Dirty Dog's Carwash 10 W New Haven Ave Local commercial 190 m² À vendre Melbourne, FL 32901 4 168 809 € (21 910,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

10 W New Haven Ave, Melbourne, FL 32901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bonus Depreciation Opportunity
  • Strong Corporate Guarantee
  • Long-Term Triple Net Lease
  • Excellent Underlying Real Estate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dirty Dog's Car Wash located at 10 W New Haven Ave, Melbourne, FL 32901. The site consists of roughly 2,048 rentable square feet of building space on an estimated 0.8-acre parcel of land. This Dirty Dog's Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/15/2023. The current annual rent is $315,187 and has scheduled increases of 2.50% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
4 168 809 €
Prix par m²
21 910,49 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
270 973 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commerce général
Façade
32 m sur New Haven Ave
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10 W New Haven Ave, Melbourne, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
10 W New Haven Ave, Melbourne, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28-37-04-04-00000.0-0066.00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 861 826 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28-37-04-04-00000.0-0066.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
861 826 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Walker Stevens
    Walker Stevens
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37558718

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 W New Haven Ave, Melbourne, FL 32901

Ce Downtown Melbourne Local commercial situé à 10 W New Haven Ave, Melbourne, FL 32901 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Dirty Dog's Carwash | 10 W New Haven Ave
(332) 345-4222 x

Dirty Dog's Carwash | 10 W New Haven Ave

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Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Walker Stevens
(332) 345-7742

Christopher Marks
(332) 345-7284

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