10 W Lancaster Ave Local commercial 1 626 m² Inoccupé À vendre Ardmore, PA 19003 1 915 870 € (1 178,41 €/m²)

MSC est fière de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un Lancaster 10 W Avenue, un immeuble commercial et de bureaux de 13 000 pieds carrés situé au cœur de centre-ville d'Ardmore, Pennsylvanie. La propriété offre à un investisseur ou à un exploitant le possibilité d'acquérir un bâtiment de deux étages avec 6 000 pieds carrés vacants un espace commercial et 3 000 pieds carrés d'espace de bureau clé en main vacant au 2e étage. La propriété possède également un sous-sol de 4 000 pieds carrés qui est actuellement utilisé comme espace de rangement, qui peut être aménagé et utilisé par un locataire. L'établissement est situé le long de la célèbre « ligne principale » de Philadelphie, un sous-marché densément peuplé et très aisé qui possède certains des les communautés les plus riches du pays. Dans un rayon de cinq kilomètres de la propriété, il y a 127 597 résidents dont le revenu familial moyen est de 220 000 dollars. Dans en plus de sa densité et de sa richesse, le canton de Lower Merion possède certains les meilleures écoles du pays, qui stimulent toutes une demande et une croissance durables ce sous-marché. Les principales caractéristiques démographiques, la qualité de la construction en brique, rareté des opportunités commerciales et positionnement privilégié le long de Lancaster Avenue en fait une opportunité incroyable pour un investisseur ou un opérateur.