10 W Lancaster Ave Local commercial 1 626 m² 21 % Loué À vendre Ardmore, PA 19003 1 879 988 € (1 156,34 €/m²)

MSC est fière de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un Lancaster 10 W
Avenue, un immeuble commercial et de bureaux de 13 000 pieds carrés situé au cœur de
centre-ville d'Ardmore, Pennsylvanie. La propriété offre à un investisseur ou à un exploitant le
possibilité d'acquérir un bâtiment de deux étages avec 6 000 pieds carrés vacants
un espace commercial et 3 000 pieds carrés d'espace de bureau clé en main vacant au 2e étage.
La propriété possède également un sous-sol de 4 000 pieds carrés qui est actuellement utilisé
comme espace de rangement, qui peut être aménagé et utilisé par un
locataire. L'établissement est situé le long de la célèbre « ligne principale » de Philadelphie,
un sous-marché densément peuplé et très aisé qui possède certains des
les communautés les plus riches du pays. Dans un rayon de cinq kilomètres de la propriété,
il y a 127 597 résidents dont le revenu familial moyen est de 220 000 dollars. Dans
en plus de sa densité et de sa richesse, le canton de Lower Merion possède certains
les meilleures écoles du pays, qui stimulent toutes une demande et une croissance durables
ce sous-marché. Les principales caractéristiques démographiques, la qualité de la construction en brique,
rareté des opportunités commerciales et positionnement privilégié le long de Lancaster
Avenue en fait une opportunité incroyable pour un investisseur ou un opérateur.